Villa i Lalandusse, Lot-et-Garonne

Set på kanten af en venlig landsby, med en lokal butik og restaurant inden for gåafstand, dette smukt vedligeholdt fritliggende hjem tilbyder rummelig og lysfyldt indkvartering arrangeret helt på ét niveau.

I hjertet af huset er en generøs stue i åbent plan kombinere køkken, spisestue og stue. Store franske døre åbnes direkte på en overdækket terrasse, hvilket skaber en nem strøm mellem interiør og have og giver en ideel plads til udendørs spisning og underholdende.
Alle fire soveværelser er dobbeltværelser. De vigtigste soveværelser nyder godt af sin egen en-suite brusebad, mens de tre resterende soveværelser deler en familie badeværelse. En separat toilet og en særlig rummelig nytte og opbevaringsrum fuldføre den praktiske layout.

Ejendommen nærmer sig gennem en gated privat indgang, med rigelig off-road parkering.
Den etablerede have er et virkeligt højdepunkt. Hovedsageligt lagt til græsplæne, er den fyldt med farverig plantning og et imponerende udvalg af modne frugttræer, herunder mirabelle, kirsebær, æble, abrikos, granatæble, mandel, figen og persimmon.
Der er rigelig plads til at skabe ekstra fritidsområder eller installere en swimmingpool, med forbehold af de nødvendige tilladelser.

Dobbeltruder, elektrisk opvarmning suppleret med en pellet komfur og en energi rating af C hjælper med at gøre ejendommen komfortabel og økonomisk til at køre.

De populære markedsbyer Castillonnès, Eymet og Issigeac er alle inden for nem køreafstand, tilbyder butikker, restauranter, skoler og ugentlige markeder.

Godt præsenteret, let at vedligeholde og klar til at flytte ind, ville denne ejendom gøre en fremragende permanent bolig, feriebolig eller komfortabel base, hvorfra man kan nyde det sydvestlige Frankrig.

Pris herunder agenturgebyrer: 230. 050€
Pris ekskl. agenturafgifter: 215.000€
Køber provision inkluderet: 7 %