Villa i Miradoux, Gers

Fremragende formelt landsbyhus med swimmingpool og gæstehus, beliggende på voldene i en landsby med skole, butikker og restaurant, i den nordlige del af Gers, på Tarn et Garonne/Lot et Garonne grænse.
Denne smukke, velpræsenterede stenbygning består i stueetagen af en entré med toilet, en lille tv-stue (eller undersøgelse), en meget smuk stue/bibliotek med pejs og to sydvendte vinduer med uafbrudt udsigt over Gers landskabet og endda Pyrenæerne!
Spisestue, landkøkken, opbevaringsrum/udnyttelsesrum/kedel (oliefyret Viessmann kedel). Der er også et soveværelse med brusebad, dressing-område og toilet på samme niveau.
Første sal består af en smuk landing med toilet giver adgang til 56 m2 master suite (45 m2 soveværelse og 11 m2 badeværelse/bruser). Fire andre soveværelser og to brusebad/badeværelser er også på denne første sal.
Anden sal omfatter et brusebad, toilet og to soveværelser.
Smuk have med swimmingpool og overdækket terrasse. Sydvendt gårdhave tilgængelig fra køkkenet, ideel til al fresco spiseplads, garager, kældre, værksted, etc.
Det helt uafhængige pensionat består af en stor stue/køkken, utility værelse og toilet. Ovenpå, en landing fører til 2 soveværelser, et brusebad og et toilet.
Denne sten ejendom er fuld af karakter og kan også bruges som et pensionat eller en mulig gite forretning - med forbehold af de nødvendige tilladelser.

Pris inkl. agenturafgifter: 795 000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 757 143 €
Køber provision, skat inkluderet: 5%