Villa in Miradoux, Gers

Schitterend formeel dorpshuis met zwembad en gastenverblijf, gelegen aan de wallen van een dorp met school, winkels en restaurant, in het noorden van de Gers, aan de grens Tarn et Garonne/Lot et Garonne.
Dit prachtige, goed gepresenteerde stenen gebouw bestaat op de begane grond uit een inkomhal met toilet, een kleine tv-lounge (of studie), een zeer mooie lounge/bibliotheek met open haard en twee op het zuiden gerichte ramen met ononderbroken uitzicht op het platteland van Gers en zelfs de Pyreneeën!
Eetkamer, buitenkeuken, berging/keuken/keukenkamer (oliegestookte Viessmann boiler). Er is ook een slaapkamer met doucheruimte, kleedruimte en toilet op hetzelfde niveau.
De eerste verdieping bestaat uit een mooie overloop met toilet die toegang geeft tot de 56 m2 master suite (45 m2 slaapkamer en 11 m2 badkamer / douche). Vier andere slaapkamers en twee douche / badkamers zijn ook op deze eerste verdieping.
De tweede verdieping bestaat uit een doucheruimte, toilet en twee slaapkamers.
Mooie tuin met zwembad en overdekt terras. Op het zuiden gelegen binnenplaats toegankelijk vanuit de keuken, ideaal voor al fresco eten, garages, kelders, werkplaats, enz.
Het volledig onafhankelijke pension bestaat uit een grote woonkamer/keuken, bijkeuken en toilet. Boven leidt een overloop naar 2 slaapkamers, een doucheruimte en een toilet.
Deze stenen woning is vol van karakter en kan ook worden gebruikt als een pension of mogelijke gite business - onder voorbehoud van de nodige toestemmingen.

Prijs inclusief agentschapskosten: 795 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 757 143 €
Koper commissie, inclusief belasting: 5%