Landsbyhus i Nere, Charente-Maritime

Denne elegante ejendom er beliggende på kanten af en charmerende landsby i herlige Charente-Maritime landskab, og var oprindeligt et cognac købmænds domæne. Ud over den meget imponerende hovedbolig, er der 4 kvalitet gittes og en række meget nyttige stalde og outbuildings. Hele ejendommen er blevet smagfuldt renoveret, og sidder bag en imponerende gated indgang i lidt over en hektar af grunde med muret have, frugthave og jordvarmede swimmingpool.

Manoir selv tilbyder 300m2 luksuriøs indkvartering med højt til loftet, originale flisebelagte og trægulve samt originale pejse plus mange andre periode funktioner. Ejendommen nyder også godt af centralvarme og dobbelt-glasur overalt. Stueetagen består af en stor entré, et fantastisk 48m2 køkken, 3 store lysfyldte reception værelser, et badeværelse, et toilet, et kontor og spisekammer.
På første sal er en kæmpe soveværelse suite med påklædningsværelse og en suite, en landing, et badeværelse plus to yderligere meget store soveværelser med dobbeltsenge. Trapperne fører til et stort loftsrum, der kunne (med forbehold af relevante tilladelser) omdannes til yderligere indkvartering.

Der er 4 x to og tre soveværelser (en fremtidig ejer ville have brug for at få passende erhvervsregistrering), alle centralt opvarmet og færdig til en god standard med private udendørs spiseområder. Derudover er der en stor biograf / spil værelse, et udendørs køkken, en overdækket al-fresco spiseplads og den fantastiske opvarmede in-ground pool.

Pris inkl. agenturafgifter: 700 000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 660 378 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%