Hus i byn i Nere, Charente-Maritime

Denna eleganta fastighet ligger på kanten av en charmig by i härliga Charente-Maritime landsbygden, och var ursprungligen en cognac köpmän domän. Förutom den mycket imponerande huvudbostad, finns det 4 kvalitetsgiter och en rad mycket användbara lador och outbuildings. Hela fastigheten har smakfullt renoverats, och sitter bakom en imponerande grind i strax över en hektar mark med muromgärdad trädgård, fruktträdgård och inomhus uppvärmd pool.

Själva manoiret erbjuder 300m2 lyxigt boende med högt i tak, ursprungliga klinkergolv och trägolv samt ursprungliga eldstäder plus många andra funktioner. Fastigheten har också tillgång till centralvärme och dubbelglasyr i hela. Bottenvåningen består av en stor entréhall, ett fantastiskt 48m2 kök, 3 stora ljusa receptionsrum, ett badrum, en toalett, ett kontor och skafferi.
På första våningen finns en stor sovrumssvit med omklädningsrum och eget badrum, en landning, ett badrum plus två ytterligare mycket stora dubbelrum. Trappor leder till en stor vind utrymme som kan (med förbehåll för relevanta tillstånd) omvandlas till ytterligare boende.

Det finns 4 x två och tre sovrumsgiter (en framtida ägare skulle behöva få lämplig företagsregistrering), alla centralt uppvärmda och avslutade till en bra standard med privata utomhus matsalar. Dessutom finns det en stor biograf / spelrum, ett utomhus kök, en täckt al-fresco matsal och den superb uppvärmda inomhuspool.

Pris inklusive förmedlingsavgifter: 700 000 €
Pris exklusive förmedlingsavgifter: 660 378 €
Köparprovision, inklusive skatt: 6%