Villa i Marignac, Charente-Maritime

Denne dejlige 3-værelses sommerhus ligger i en fredelig landsby og har en misundelsesværdig beliggenhed højt over Trèfle-floden, med fejende udsigt over vinmarker og solsikkemarker. Kun 9 km fra de historiske byer Pons og Jonzac tilbyder den perfekte blanding af ro i landdistrikterne og nem adgang til faciliteter. Stranden og de smukke naturreservater i Gironde Estuary er omkring 40 km.

Fuld af karakter, den smukke hytte bevarer mange originale funktioner, herunder udsatte bjælker og traditionelle pejse, samtidig nyder godt af komforten af oliefyret centralvarme. Stueetagen er lyse og indbydende, med generøse opholdsrum, der åbner på en fantastisk hævet terrasse ~ det ideelle sted at nyde den kommanderende udsigt over floden.

Ejendommen omfatter også et uafhængigt anneks med badeværelse, i øjeblikket anvendes som et sommerkøkken tilbyder fremragende potentiale for konvertering til uafhængig gæst indkvartering, med forbehold af de sædvanlige tilladelser.

Udenfor går grunden ned til floden, hvor en stor have og frugthave giver plads til at slappe af, dyrke afgrøder eller blot nyde naturens skønhed på dørtrinnet. Ved siden af huset er en nyligt bygget garage.

Denne charmerende hytte er en sjælden finde ! tilbyder både karakter og potentiale i en fantastisk riverside indstilling.

Pris herunder agenturgebyrer: 267 500 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 250 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 7%