Villa i Cognac, Charente

Dette charmerende Art déco hus er beliggende i den populære by Cognac. Lokale faciliteter er inden for gåafstand og med let tilgængelige offentlige transport er der ikke behov for en bil. Men unsually for en bymidte ejendom, er der en enorm bonus, da ejendommen har sin egen private store garage, samt gated off street parkering.

Den store forhøjede indgang til ejendommen åbner ind i en generøs entré, hvor der er adgang til den vigtigste stue og spisestue med periode accenter, der er blevet bevaret. Bagerst i stueetagen finder du centrum af familiens hjem med en stor åben plan traditionel køkken-living-spiseplads. Fra stueområdet er der skydedøre til balkonen, som har udsigt over haven, frugthave, swimmingpool (12 x 5m) og hot-tub. A WC fuldender stueetagen.

Opstigende de smukke træ trapper vil du finde en generøs landing plads, som er 4 gode størrelse soveværelser (et med en suite brusebad værelse, en anden med et toilet), et familie badeværelse og en separat WC.

Den store kælder til ejendommen tilbyder plads til et vaskerum og masser af opbevaring. Her finder du også vinkælderen og et kedelrum, som også huser pool udstyr og vand blødgøringsmiddel.

Huset har en fantastisk energi rating (C) med dobbelt ruder hele og et nyligt installeret varmepumpesystem. Størrelsen og placeringen af dette hus og dets grunde, til prisen, er ikke til at gå glip af, så book din visning i dag!

Billeder i denne liste er blevet digitalt iscenesat til illustrative formål. Møbler, indretning og ændringer vist ikke afspejler den faktiske tilstand og er ikke inkluderet i salget, medmindre angivet. Ejendommen sælges som beskrevet i listen.

Pris herunder agenturgebyrer: 328 600 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 310 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%