Haus in Cognac, Charente

Dieses charmante Art Déco Haus befindet sich in der beliebten Stadt Cognac. Lokale Annehmlichkeiten sind zu Fuß zu erreichen und mit leicht zugänglichen öffentlichen Verkehrsmitteln gibt es keine Notwendigkeit für ein Auto. Allerdings, ungewöhnlich für ein Stadtzentrum Eigentum, gibt es einen großen Bonus, da das Anwesen hat eine eigene große Garage, sowie abgeschiedene Parkplätze vor der Straße.

Der große erhöhte Eingang zum Anwesen öffnet sich in eine großzügige Eingangshalle, wo es Zugang zum Haupt-Wohn- und Esszimmer mit alten Akzenten, die beibehalten wurden. Auf der Rückseite des Erdgeschosses finden Sie die Drehscheibe des Familienhauses mit einem großen offenen traditionellen Küche-Wohn-Essbereich. Vom Wohnbereich gibt es Schiebetüren zum Balkon, der den Garten, Obstgarten, Schwimmbad (12 x 5m) und Hot-Tub überblickt. Ein WC rundet das Erdgeschoss ab.

Auf der schönen Holztreppe finden Sie einen großzügigen Landeplatz, von dem aus 4 Schlafzimmer mit guter Größe sind (eines mit eigenem Duschbad, eine andere mit Waschraum), ein Familienbad und ein separates WC.

Der große Keller des Anwesens bietet Platz für eine Waschküche und viel Stauraum. Hier finden Sie auch den Weinkeller und einen Kesselraum, der auch die Poolausrüstung und Wasserenthärter beherbergt.

Das Haus hat eine fantastische Energie-Rating (C) mit Doppelverglasung durch und eine kürzlich installierte Wärmepumpe System. Die Größe und Lage dieses Hauses und seines Geländes, für den Preis, sind nicht zu verpassen, so buchen Sie Ihre Besichtigung heute!

Bilder in dieser Auflistung wurden nur zu illustrativen Zwecken digital inszeniert. Möbel, Dekor und Änderungen spiegeln nicht den tatsächlichen Zustand wider und sind nicht im Verkauf enthalten, es sei denn, die Immobilie wird wie in der Auflistung beschrieben verkauft.

Preis inkl. Agenturgebühren : 328 600 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 310 000 €
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 6%