Kyero logo
Billeder tæller1/15
Villa i Nerac, Lot-et-Garonne, Nerac - € 318.000 | Ref: BVI85044 - foto 1Villa i Nerac, Lot-et-Garonne, Nerac - € 318.000 | Ref: BVI85044 - foto 2Villa i Nerac, Lot-et-Garonne, Nerac - € 318.000 | Ref: BVI85044 - foto 3Villa i Nerac, Lot-et-Garonne, Nerac - € 318.000 | Ref: BVI85044 - foto 4Villa i Nerac, Lot-et-Garonne, Nerac - € 318.000 | Ref: BVI85044 - foto 5Villa i Nerac, Lot-et-Garonne, Nerac - € 318.000 | Ref: BVI85044 - foto 6Villa i Nerac, Lot-et-Garonne, Nerac - € 318.000 | Ref: BVI85044 - foto 7Villa i Nerac, Lot-et-Garonne, Nerac - € 318.000 | Ref: BVI85044 - foto 8Villa i Nerac, Lot-et-Garonne, Nerac - € 318.000 | Ref: BVI85044 - foto 9Villa i Nerac, Lot-et-Garonne, Nerac - € 318.000 | Ref: BVI85044 - foto 10Villa i Nerac, Lot-et-Garonne, Nerac - € 318.000 | Ref: BVI85044 - foto 11Villa i Nerac, Lot-et-Garonne, Nerac - € 318.000 | Ref: BVI85044 - foto 12Villa i Nerac, Lot-et-Garonne, Nerac - € 318.000 | Ref: BVI85044 - foto 13Villa i Nerac, Lot-et-Garonne, Nerac - € 318.000 | Ref: BVI85044 - foto 14Villa i Nerac, Lot-et-Garonne, Nerac - € 318.000 | Ref: BVI85044 - foto 15

€ 318.000

1.719 € pr. m²

Villa i Nerac, Lot-et-Garonne

Tilføjet 8 dage siden

Soveværelser
3
Badeværelser
4
Byg størrelse
185 m²
Plot størrelse
4.170 m²

Nerac, Lot-et-Garonne, Aquitaine, Frankrig

Beaux Villages Immobilier

Markedsført af Beaux Villages Immobilier

Engelsk talt

Om denne villa til salg

Eksklusiv til beaux landsbyer! Smuk sten ejendom beliggende på kanten af en charmerende middelalderlig bakketop landsby, kun et par minutter fra Nérac i Lot-et-Garonne-departementet i Sydvestfrankrig. Beliggende i en høj position med dejlig udsigt over landskabet, denne karakter hjem har en fredelig beliggenhed i hjertet af Nouvelle-Aquitaine-regionen.

Fuld af charme og historie, dette autentiske franske stenhus tilbyder rummelig indkvartering og mange originale funktioner, herunder udsatte bjælker, traditionelle pejse, en træ-brændende komfur og en imponerende dobbelt-højde loft i den vigtigste stue. I god samlet stand er ejendommen ideel som et familiehjem, feriehjem, landskab retreat eller leje investering i Syd-Vest Frankrig.

Stueetagen består af en entré, der fører til to rummelige soveværelser, hver med privat brusebad og toilet, samt en smuk stue med katedralloft og brændeovn. Ovenpå, en mezzanin i øjeblikket anvendes som et kontor har attraktive udsatte bjælker og fører til et tredje soveværelse med eget brusebad og toilet.

På haveniveau tilbyder ejendommen et fuldt udstyret køkken, en karakterspisestue, en anden stue med pejs og en lys veranda, der i øjeblikket anvendes som kunst- og keramikstudio. Dette niveau omfatter også et forsyningsrum, kedelrum med oliefyret centralvarme og et ekstra brusebad med WC.

En vedhæftet garage fuldender ejendommen. Udenfor, terrasserne haver på ca 4.000 m2 giver flere afslappende udendørs rum og fantastisk udsigt over den middelalderlige landsby og omkringliggende landskab. En fantastisk overdækket terrasse er perfekt til udendørs spisning og nyder den fredelige landlige omgivelser.

Denne charmerende ejendom i nærheden af Nérac tilbyder et enormt potentiale for købere på udkig efter et autentisk stenhus i Sydvestfrankrig. Selv om nogle opdateringer er påkrævet, herunder forbedringer af afvandingssystemet, ejendommen repræsenterer en sjælden mulighed for at erhverve en karakter hjem i et af de mest eftertragtede områder af Lot-et-Garonne landskab.

Pris inkl. agenturafgifter: 318 000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 300 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%

Vigtigste funktioner

1 facilitet

Uden for
Garden

At bo i Nerac

Omtrentlig placering

Spørg venligst Beaux Villages Immobilier for mere information om placeringen -

Internationale skoler

* Afstand fra Nerac center

Expats og klima

Hvad det koster

Købsomkostninger


18.444 €
1.590 €
795 €
6.360 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Nerac . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

Samlede meromkostninger
27.189 €*
Endelige købsomkostninger
345.189 €
* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.:

Boliglån

Om mægleren

Beaux Villages Immobilier

Beaux Villages Immobilier

Julie Savill

Sprog
tysk, engelsk, spansk, fransk, nederlandsk

Der tilbydes fjernvisninger af dette overnatningssted

Aftal et tidspunkt for en live-video fra agenten, og se ejendommen fra din stue.

Book en fjernvisning

Flere boliger som denne

Nyhedsbrev

Hold dig opdateret

Modtag ejendomsanbefalinger, inspiration og tips om at flytte til udlandet.

Dit land

Dit privatliv er vigtigt for os. Læs vores privatlivspolitik og vilkår