Villa i Marminiac, Lot

En smukt placeret landlig ejendom på lidt over 4, 7 hektar jord, tilbyder åben udsigt og fuldstændig privatliv på kanten af Lot, tæt på Dordogne grænsen.

Ejendommen består af et rummeligt hovedhus, et separat gæsteanneks og en charmerende renoveret hytte samt en swimmingpool.

Hovedhuset tilbyder, i stueetagen, en entré, stue/spisestue, køkken, ekstra stue, soveværelse, brusebad og toilet. Første sal omfatter et landingsområde, soveværelse, master suite, brusebad med toilet, separat toilet, vaskerum og linned plads.

Gæstebilaget tilbyder enkeltværelse med en åben plan stue og udstyret køkken, to soveværelser, og et brusebad med WC.

Den renoverede sommerhus tilbyder en yderligere uafhængig enhed med en åben plan opholdsstue og køkken, og på det lavere niveau en indgang, soveværelse og brusebad med toilet.

Beliggende inden for omfattende grunde, har ejendommen dejlig åben udsigt og fremragende fleksibilitet, ideel til familie bor med gæst indkvartering, eller udlejning indkomst potentiale (mulige gittes - med forbehold af nødvendige tilladelser), i en fredelig, men tilgængelig landlige omgivelser.

Pris herunder agenturgebyrer: 667 800 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 630 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%