Haus in Marminiac, Lot

Ein wunderschön positioniertes Landgut auf etwas über 4, 7 Hektar Land, mit offenem Blick und völliger Privatsphäre am Rande des Lot, nahe der Dordogne Grenze.

Das Anwesen verfügt über ein geräumiges Haupthaus, einen separaten Gästeanschluss und ein charmantes renoviertes Ferienhaus sowie einen Pool.

Das Haupthaus bietet, im Erdgeschoss, eine Eingangshalle, Wohn-/Esszimmer, Küche, zusätzliches Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad und WC. Im ersten Stock befinden sich eine Landung, Schlafzimmer, Master Suite, Duschbad mit WC, separates WC, Waschküche und Wäscheraum.

Das Gästehaus verfügt über einstöckige Unterkünfte mit offenem Wohnraum und Einbauküche, zwei Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC.

Das renovierte Ferienhaus bietet eine weitere unabhängige Einheit mit einem offenen Wohnbereich und Küche, und auf der unteren Ebene ein Eingang, Schlafzimmer und Duschbad mit WC.

Das Anwesen befindet sich auf einem weitläufigen Gelände und genießt eine herrliche Aussicht und eine ausgezeichnete Flexibilität, ideal für Familien mit Gastunterkünften oder Mieteinnahmen (mögliche Gites - vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen), in einer ruhigen und dennoch zugänglichen ländlichen Umgebung.

Preis inkl. Agenturgebühren : 667 800 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 630 000 €
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 6%