Villa i Chevanceaux, Charente-Maritime

Eksklusivt for beaux landsbyer! Vi er glade for at præsentere denne usædvanligt rummelige fire-værelses familie hjem, beliggende i hjertet af smukt bevarede haver og grunde, der strækker sig til over en hektar. Ejendommen også nyder godt af en etableret indkomst strøm, takket være en fuldt uafhængig tre-værelses anden bolig.

Hovedhuset tilbyder generøs og alsidig indkvartering. I stueetagen, vil du finde to store soveværelser, et velindrettet køkken åbner på en terrasse, og en imponerende 50m2 stue og spisestue komplet med et legeområde ~ideal til familiebolig og underholdende. Dette niveau er suppleret med et brusebad, nytterum og et praktisk hjem kontor.

Ovenpå, en mezzanin niveau giver to yderligere soveværelser sammen med en familie badeværelse, at skabe en komfortabel og velafbalanceret layout.

Den fritliggende anden ejendom er eftertænksomt renoveret for at give en rummelig tre-værelses gîte, der i øjeblikket genererer indtægter, med yderligere potentiale til at udvide sig ind i den store kælder område. Det nyder sine egne private haver og omfatter en swimmingpool, der tilbyder fuldstændig uafhængighed fra hovedboligen. En fremtidig ejer ville have brug for at få den nødvendige tilladelse og passende erhvervsregistrering.

Hele ejendommen er tilgås via en gated indgang, hvilket fører til en fejende indkørsel, der nærmer sig huset og fortsætter til de mange udhuse, herunder et værksted, laden, to garager, og kenneler.

Træet lukkede grunde er et sandt højdepunkt, byder på en anden privat swimmingpool med en dækket surround, modne haver, terrasser områder for al-fresco spiseplads og en ekstra hytte tilbyder spændende renoveringspotentiale (med forbehold af nødvendige tilladelser).

En sjælden mulighed for at tilbyde plads, indkomst potentiale, og livsstil ~ tidlig visning er stærkt anbefales.

Pris herunder agenturgebyrer: 399 999 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 377 358 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%