Villa i Cersay, Deux-Sevres

Eksklusivt for beaux landsbyer! Ejendommen er beliggende i en landlig landsby omkring 1. 5 km fra landsbyen Cersay, hvor der er butikker og tjenester og omkring 20 minutter fra byen Tuuars. Om 90 minutter fra Vendée kyst og flere lufthavne, herunder Nantes og Poitiers. Huset tilbyder fremragende potentiale til at forstørre indkvartering eller til at skabe en selvstændig indeholdt lejlighed / gite (med forbehold af nødvendige tilladelser).

Der er attraktive haver bagved, som omfatter en stenudbygning og hangar, som også kunne konverteres (med forbehold af nødvendige tilladelser). Udover som er yderligere haver og en lille dam og vandløb.

Huset er blevet brugt som en feriebolig. Der er en septisk tank. Et besøg er påkrævet for fuldt ud at værdsætte denne charmerende ejendom.

Stueetagen: Stue med pejs og indsats, køkken med morgenmadsområde, spisestue, brusebad med toilet.
Første sal: Landing 2 soveværelser, brusebad med toilet. 3. soveværelse at afslutte.

Der er mulighed for at skabe en gîte (med forbehold af de nødvendige tilladelser). 3 værelser at renovere, WC, loftsrum ovenover med velux vinduer allerede installeret. Der er en overdækket terrasse med uden for WC. Inden for grunden er der en sten outbuilding med monumentale pejs, som kunne gøre en fremragende studio eller værksted. Der er et yderligere område af haven bagved med en lille dam og træer, med udsigt over landbrugsjord mod landsbyen.

Pris inkl. agenturafgifter:88.000€
Pris ekskl. agenturafgifter:80.000€
Køber provision, skat inkluderet: 10%