Villa i Cersay, Deux-Sevres

Exklusivt för beaux byar! Fastigheten ligger i en lantlig by ca 1. 5 km från byn Cersay, där det finns butiker och tjänster och ca 20 minuter från staden Thouars. Ca 90 minuter från Vendée kusten och flera flygplatser inklusive Nantes och Poitiers. Huset erbjuder utmärkta möjligheter att förstora boendet eller att skapa en själv innesluten lägenhet / gite (med nödvändiga tillstånd).

Det finns attraktiva trädgårdar på baksidan som inkluderar en sten utbyggnad och hangar, som också kan omvandlas (med nödvändiga tillstånd). Bortom vilka är ytterligare trädgårdar och en liten damm och bäck.

Huset har använts som ett semesterhus. Det finns en septiktank. Ett besök krävs för att fullt ut uppskatta denna charmiga fastighet.

Bottenvåning: Vardagsrum med öppen spis och insats, kök med frukostplats, matsal, duschrum med WC.
Första våningen: Landning 2 sovrum, duschrum med wc. 3:e sovrum att avsluta.

I anslutning finns möjlighet att skapa en gîte (med nödvändiga tillstånd). 3 rum att renovera, WC, vind ovan med velux fönster redan installerat. Det finns en täckt terrass med utanför WC. Inom området finns en sten uthus med monumental öppen spis, som kan göra en utmärkt studio eller verkstad. Det finns ytterligare en trädgård till baksidan med en liten damm och träd, med utsikt över jordbruksmark mot byn.

Pris inklusive förmedlingsavgifter :88. 000€
Pris exklusive förmedlingsavgifter :80. 000€
Köparprovision, inklusive skatt: 10%