Haus in Cersay, Deux-Sevres

Exklusiv zu beaux Dörfer! Das Anwesen befindet sich in einem ländlichen Weiler ca. 1, 5 km vom Dorf Cersay, wo es Geschäfte und Dienstleistungen und ca. 20 Minuten von der Stadt Thouars. Etwa 90 Minuten von der Küste Vendée und mehrere Flughäfen einschließlich Nantes und Poitiers. Das Haus bietet hervorragende Potenzial, um die Unterkunft zu vergrößern oder eine selbst enthaltene Wohnung / Gite (vorbehaltlich notwendiger Genehmigungen) zu schaffen.

Es gibt attraktive Gärten auf der Rückseite, die einen Stein Nebengebäude und Hangar, die auch umgewandelt werden könnte (vorbehaltlich notwendiger Genehmigungen). Darüber hinaus sind weitere Gärten und einen kleinen Teich und Bach.

Das Haus wurde als Ferienhaus genutzt. Es gibt einen septischen Tank. Ein Besuch ist erforderlich, um diese charmante Eigenschaft voll zu schätzen wissen.

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin und Insert, Küche mit Frühstücksbereich, Esszimmer, Duschbad mit WC.
Erster Stock: Landing 2 Schlafzimmer, Duschbad mit WC. 3. Schlafzimmer zu beenden.

Angrenzend gibt es das Potenzial, eine gîte zu schaffen (vorbehaltlich notwendiger Genehmigungen). 3 Zimmer zu renovieren, WC, Dachboden oben mit velux Fenstern bereits installiert. Es gibt eine überdachte Terrasse mit Außen WC. Innerhalb des Geländes gibt es ein Stein Nebengebäude mit monumentalem Kamin, die ein ausgezeichnetes Studio oder Werkstatt machen könnte. Es gibt eine weitere Fläche von Garten nach hinten mit einem kleinen Teich und Bäumen, mit Blick über Ackerland in Richtung Dorf.

Preis inkl. Agenturgebühren :88. 000€
Preis ohne Vermittlungsgebühren :80. 000€
Käuferprovision, inkl. Steuern: 10%