Landejendom i Javea, Alicante-provinsen

Charmerende enkelt-etagers landhus beliggende på en imponerende grund på ca. 17.000 m2 i det fredelige område af La Lluca, tæt på Jávea Golf Club. Omgivet af åbent landskab og nyder smukke udsigt over Montgó bjerget, tilbyder ejendommen privatlivets fred, karakter og et betydeligt potentiale for købere, der ønsker at skabe en karakteristisk middelhavshjem.

Huset har en række attraktive traditionelle arkitektoniske funktioner, herunder lokale Jávea tosca sten og udsatte træbjælker, som giver ejendommen en autentisk og indbydende karakter. Eksternt giver de omfattende grunde en vidunderlig følelse af plads og forbindelse med det omkringliggende landskab, med rigelig plads til at skabe middelhavshaver, afslapningsområder og udendørs underholdende rum.

Et særligt attraktivt træk er det traditionelle separate sommerkøkken og grøn overdækket pargola, ideel til madlavning paella, og underholdende familie og venner.

Indkvarteringen er bekvemt indrettet helt på ét niveau. Huset består af en komfortabel glaseret naya stue / spisestue med pejs, et funktionelt køkken, tre soveværelser og et nyligt renoveret badeværelse. Mens ejendommen kunne drage fordel af yderligere modernisering, dens eksisterende karakter og enkel distribution giver et fremragende grundlag for en sympatisk renovering, der kunne kombinere traditionel Jávea arkitektur med moderne finish.

Et vigtigt træk ved denne ejendom er dens planlægningsklassifikation. Ifølge de planlægningsoplysninger, der er tilgængelige for ejendommen, er jorden klassificeret som Suelo Urbanizable Programado, snarere end konventionelle rustikke eller konsoliderede byområder.
Generelt betyder dette, at jorden er en del af et område, der overvejes med henblik på potentiel fremtidig byudvikling, selv om en sådan udvikling fortsat er afhængig af de relevante planlægnings-, programmerings- og infrastrukturprocedurer og ikke bør betragtes som garanteret.

Under ejendommens nuværende planlægningssituation kan det eksisterende hus ikke i øjeblikket udvides. Køberne bør derfor overveje ejendommen på grundlag af den bolig, der findes i øjeblikket. Vi forstår, at der kan installeres en swimmingpool over jorden, med forbehold af bekræftelse af de gældende kommunale krav.

Planlægningsklassifikationen kan dog være en interessant langsigtet overvejelse: Hvis området udvikles i overensstemmelse med de fremtidige planlægningsbestemmelser, kan jorden potentielt opnå yderligere værdi. Enhver køber bør indhente uafhængig planlægningsrådgivning om timingen, betingelserne og konsekvenserne af en sådan udvikling.

Beliggende tæt på Jávea Golf Club og inden for en kort køretur fra Jávea, Benitachell og deres strande, skoler, restauranter og daglige faciliteter, kombinerer ejendommen en fredelig natur med praktisk adgang til kysten.

Dette er en tiltalende mulighed for købere, der søger en karakter ejendom med betydelig jord, privatliv og synspunkter, enten som et permanent land hjem eller et renoveringsprojekt med en interessant længerevarende planlægning profil.