Casa rural em Javea, Alicante

Casa de campo de um andar de um único andar, situada em um impressionante terreno de aproximadamente 17.000 m2 na área tranquila de La Lluca, perto do Clube de Golfe Jávea. Rodeada por uma paisagem rural aberta e desfrutando de belas vistas para a montanha Montgó, a propriedade oferece privacidade, caráter e potencial considerável para os compradores que procuram criar uma casa mediterrânea distinta.

A casa mantém uma série de características arquitetônicas tradicionais atraentes, incluindo pedra tosca local Jávea e vigas de madeira expostas, que dão à propriedade um caráter autêntico e acolhedor. Externamente, os extensos terrenos proporcionam uma maravilhosa sensação de espaço e conexão com a paisagem circundante, com amplo escopo para criar jardins mediterrânicos, áreas de relaxamento e espaços de entretenimento ao ar livre.

Uma característica particularmente atraente é a tradicional cozinha de verão separada e pérgola verde coberta, ideal para cozinhar paella e entreter familiares e amigos.

O alojamento está convenientemente organizado inteiramente em um nível. A casa é composta por uma confortável sala de estar / jantar envidraçada com lareira, uma cozinha funcional, três quartos e um banheiro recentemente renovado. Enquanto a propriedade poderia se beneficiar de uma maior modernização, seu caráter existente e distribuição simples fornecem uma excelente base para uma remodelação simpática que poderia combinar a arquitetura tradicional Jávea com acabamentos contemporâneos.

Uma característica importante desta propriedade é sua classificação de planejamento. De acordo com as informações de planejamento disponíveis para a propriedade, a terra é classificada como Programado Urbanizável Suelo, em vez de terra urbana rústica ou consolidada convencional.
Em termos gerais, isso significa que a terra faz parte de uma área contemplada para o potencial desenvolvimento urbano futuro, embora tal desenvolvimento permaneça dependente dos procedimentos relevantes de planejamento, programação e infraestrutura e não deve ser considerado garantido.

Sob a situação atual de planejamento da propriedade, a casa existente não pode ser estendida no momento. Os compradores devem, portanto, considerar a propriedade com base no alojamento que existe atualmente. Entendemos que uma piscina acima do solo pode ser instalada, sujeita à confirmação dos requisitos municipais aplicáveis.

A classificação de planejamento pode, no entanto, representar uma consideração interessante a longo prazo: se a área for desenvolvida de acordo com futuras disposições de planejamento, a terra poderia potencialmente adquirir valor adicional. Qualquer comprador deve obter aconselhamento de planejamento independente sobre o momento, as condições e as implicações de tal desenvolvimento.

Localizado perto do Clube de Golfe Jávea e a uma curta distância de carro de Jávea, Benitachell e suas praias, escolas, restaurantes e amenidades cotidianas, a propriedade combina um ambiente rural tranquilo com acesso conveniente à costa.

Esta é uma oportunidade atraente para os compradores que procuram uma propriedade de caráter com terra substancial, privacidade e pontos de vista, seja como uma casa de campo permanente ou um projeto de renovação com um perfil de planejamento de longo prazo interessante.