Farm i Tomar, Santarém (distrikt)

Quinta da fonte accente • TOMAR • 1.300 sqm • 14 ha.
En ejendom, flere muligheder.
Gæstfrihed · Livet · Samarbejde · Wellness

Et godkendt projekt, en historisk ejendom, flere veje til at skabe værdi.

Ved indgangen til Tomar, den historiske Tempelridder by og unesco verden Heritage destination, Quinta da Fonte Quente repræsenterer en enestående mulighed for at udvikle en moderne gæstfrihed, levende og wellness projekt.

Mere end en ejendom med et udelukkende turismeorienteret kald, er dette et aktiv med skala, karakter og fleksibilitet, der kan rumme en række investeringsstrategier fra boutique gæstfrihed og wellness koncepter til coliving, serviceret leve-, samarbejdes- eller hybridbrugsprojekter.

Under den godkendte planlægnings- og licensordning, der er klassificeret som en udvikling af landdistrikternes turisme - landehuse, tilbyder projektet indkvartering til 52 gæster gennem rehabilitering og modernisering af:

(a) Hovedhuset ("Chalet"), der stammer fra slutningen af det 19. århundrede og udgør midterste delen af ejendommen. Begrebet som det mere private område af ejendommen, er det primært beregnet til at rumme gæsteværelserne.

b) En ny fløj, der er beregnet til fællesarealer, spisesteder og fritid, omfatter også fem uafhængige boligenheder, der er omhyggeligt integreret i landskabet og har til formål at skabe større privatliv og autonomi.

Konfigurationen af bygningerne og udendørsarealerne gør det også muligt at overveje alternative drifts- og tilpasningsmodeller, der altid er underlagt de gældende planlægningsregler og licenskrav.

Ejendommen har en enestående naturlig beliggenhed, tæt på det historiske centrum af Tomar og på bredden af floden Nabão, kombinerer privatliv, tilgængelighed og omgivelser, der er særligt velegnet til projekter centreret om livskvalitet, ro, forbindelse med naturen og længere ophold.

Et aktiv, flere strategier

Quinta da Fonte Quente giver mulighed for at udforske flere strategier for positionering af markedet:

A) Boutique Hospitality et lille eller mellemstort gæstfrihedskoncept med en karakteristisk placering.
B) Wellness & Longevity tilbagetog, wellness programmer, forebyggende sundhed koncepter og regenerative erfaringer.
C) Coliving & Coworking mellemsigtet indkvartering kombineret med arbejdsområder og et samfund-drevet miljø.
D) Serviced Living møbleret indkvartering med integrerede tjenester, der har til formål at udvide ophold.
E) Hybrid gæstfrihed en kombination af gæstfrihed, levevis, samarbejde, mad og drikke og wellness.

Under et koncept med blandet brug kunne godset fungere som et sted, hvor gæster og beboere samtidig kan bo, bo, arbejde og fokusere på velvære, skabe potentialet til at diversificere indtægtsstrømme og reducere afhængigheden af et enkelt efterspørgselssegment:

HOLDNING · LIVE · ARBEJDE · godt

Denne kombination kan blive en af ejendommens vigtigste differentierende faktorer.

Kombinationen af arv, et godkendt projekt, skala, placering og fleksibilitet i brugen gør Quinta da Fonte Quente særligt overbevisende for investorer, der søger at udvikle et projekt med en stærk identitet, kontrolleret skala og et klart potentiale for differentiering.

Mere end en gæstfrihed udvikling, godset giver mulighed for at skabe en nutidig destination, hvor forskellige måder at bo og leve kan eksistere side om side.

Et sted at bo i et par dage, leve i flere måneder, arbejde, møde, genoplade eller blot opleve et andet forhold til tid og det omkringliggende landskab.

15 værelser / 40 senge
Godkendt bruttobyggeareal: 1.306 m2
Tilladt udviklingspotentiale: op til 3.040 m2
Eksisterende bygningsfodaftryk: 634 kvm
Areal i alt: 14 ha
Energivurdering: Udelukkelse
#ref: NF078