Boerderij in Tomar, Santarém (district)

Quinta da fonte quente . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
One Estate, meerdere mogelijkheden.
Gastvrijheid · Wonen · Samenwerken · Wellness

Een goedgekeurd project. Een historisch landgoed. Meerdere routes om waarde te creëren.

Quinta da Fonte Quente, de historische Tempeliersstad en de unesco-wereldbestemming, biedt een bijzondere gelegenheid om een hedendaags gastvrijheids-, woon- en wellnessproject te ontwikkelen.

Meer dan een eigendom met een exclusief toeristisch georiënteerde roeping, is dit een troef met schaal, karakter en flexibiliteit, die in staat is om een scala aan beleggingsstrategieën, gaande van boetiek hospitality en wellness concepten tot gecultiveerde, onderhouden wonen, coworking of hybride-gebruik projecten, tegemoet te komen.

In het kader van de goedgekeurde regeling voor planning en vergunningen, ingedeeld als een plattelandstoerisme ontwikkeling - Country Houses, biedt het project accommodatie voor 52 gasten, door middel van de rehabilitatie en modernisering van:

(a) Het hoofdgebouw ("Chalet") dateert uit het einde van de 19e eeuw en vormt het middelpunt van het landgoed. Het wordt beschouwd als het meer prive gebied van het pand, het is vooral bedoeld om de gastenkamers te huisvesten.

(b) Een nieuwe vleugel ontworpen voor gemeenschappelijke ruimtes, eetgelegenheid en vrije tijd. Deze vleugel omvat ook vijf onafhankelijke wooneenheden, zorgvuldig geïntegreerd in het landschap en ontworpen om meer privacy en autonomie te bieden.

De configuratie van de gebouwen en buitenruimten maakt het ook mogelijk alternatieve exploitatie- en aanpassingsmodellen in overweging te nemen, altijd afhankelijk van de toepasselijke planningsvoorschriften en vergunningsvereisten.

Het landgoed beschikt over een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, dicht bij het historische centrum van Tomar en aan de oevers van de rivier de Nabão, waarbij privacy, bereikbaarheid en omgeving worden gecombineerd met bijzonder geschikt voor projecten gericht op kwaliteit van leven, rust, verbinding met de natuur en langere verblijven.

Eén actief, meerdere strategieën

Quinta da Fonte Quente biedt het potentieel om verschillende marktpositioneringsstrategieën te verkennen:

A) Boutique Hospitality een klein of middelgroot gastvrijheidsconcept met een onderscheidende positionering.
B) Wellness & Longevity retraites, wellnessprogramma's, preventieve gezondheidsconcepten en regeneratieve ervaringen.
C) Coliving & Coworking op middellange termijn accommodatie gecombineerd met werkruimtes en een gemeenschap-gedreven omgeving.
D) Serviced Living gemeubileerde accommodatie met geïntegreerde diensten, gericht op langere verblijven.
E) Hybrid Hospitality een combinatie van gastvrijheid, wonen, coworking, eten & drinken en wellness.

In het kader van een concept voor gemengd gebruik kan het landgoed fungeren als een plek waar gasten en bewoners tegelijkertijd kunnen verblijven, wonen, werken en zich richten op welzijn, waardoor het potentieel ontstaat om inkomstenstromen te diversifiëren en de afhankelijkheid van één enkel vraagsegment te verminderen:

Blijven · LEVEN · Werken · goed

Deze combinatie kan een van de belangrijkste onderscheidende factoren van de eigenschap worden.

De combinatie van erfgoed, een goedgekeurd project, schaal, locatie en gebruiksflexibiliteit maakt Quinta da Fonte Quente bijzonder boeiend voor investeerders die een project willen ontwikkelen met een sterke identiteit, gecontroleerde schaal en duidelijke mogelijkheden voor differentiatie.

Meer dan een hospitality ontwikkeling, biedt het landgoed de mogelijkheid om een eigentijdse bestemming te creëren waar verschillende manieren van verblijf en wonen naast elkaar kunnen bestaan.

Een plek om een paar dagen te verblijven, enkele maanden te leven, te werken, elkaar te ontmoeten, op te laden, of gewoon een andere relatie met de tijd en het omringende landschap te ervaren.

15 kamers / 40 bedden
Goedgekeurde bruto bouwoppervlakte: 1306 m2
Toegestaan ontwikkelingspotentieel: tot 3040 m2
Bestaande bouwvoetafdruk: 634 m2
Totale oppervlakte van de grond: 14 ha
Energieclassificatie: vrijblijvend
#ref:NF078