Bauernhof in Tomar, Distrikt Santarém

Quinta da fonte quente-Tomar, 1.300 qm, 14 ha
Ein Anwesen. Mehrere Möglichkeiten.
Gastfreundschaft · Wohnen · Coworking · Wellness

Ein genehmigtes Projekt. Ein historisches Anwesen. Mehrere Wege, um Wert zu schaffen.

Am Tor zu Tomar, der historischen Templarstadt und dem UNESCO-Weltkulturerbe, bietet Quinta da Fonte Quente eine einzigartige Gelegenheit, ein zeitgenössisches Gastfreundschafts-, Wohn- und Wellnessprojekt zu entwickeln.

Mehr als eine Immobilie mit einer ausschließlich tourismusorientierten Berufung, ist dies ein Vorteil mit Maßstab, Charakter und Flexibilität, die in der Lage ist, eine Reihe von Anlagestrategien von Boutique-Gastfreundschaft und Wellness-Konzepte zu coliving, Serviced Living, Coworking oder Hybrid-use-Projekte aufnehmen.

Im Rahmen des genehmigten Planungs- und Lizenzierungssystems, das als ländliches Tourismusentwicklungs-Landhäuser eingestuft wird, bietet das Projekt Unterkünfte für 52 Gäste durch die Sanierung und Modernisierung von:

(a) Das Haupthaus ('Chalet') aus dem späten 19. Jahrhundert und bildet das Herzstück des Anwesens. Als privater Bereich des Anwesens konzipiert, ist es in erster Linie für die Unterbringung der Zimmer gedacht.

(b) Ein neuer Flügel für Gemeinschaftsräume, Essen und Freizeit. Dieser Flügel umfasst auch fünf unabhängige Wohneinheiten, die sorgfältig in die Landschaft integriert sind und für mehr Privatsphäre und Autonomie ausgelegt sind.

Durch die Konfiguration der Gebäude und Außenbereiche können auch alternative Betriebs- und Anpassungsmodelle berücksichtigt werden, die stets den geltenden Planungsvorschriften und Lizenzanforderungen unterliegen.

Das Anwesen genießt eine außergewöhnliche natürliche Umgebung, in der Nähe des historischen Zentrums von Tomar und am Ufer des Flusses Nabão, die Privatsphäre, Zugänglichkeit und Umgebung besonders geeignet für Projekte, die sich auf Lebensqualität, Ruhe, Verbindung mit der Natur und längere Aufenthalte.

Ein Vermögenswert, mehrere Strategien

Quinta da Fonte Quente bietet das Potenzial, mehrere Marktpositionierungsstrategien zu erkunden:

A) Boutique Hospitality ein kleines oder mittleres Hospitality-Konzept mit einer unverwechselbaren Positionierung.
B) Wellness & Amp; Longevity Retreats, Wellness-Programme, präventive Gesundheitskonzepte und regenerative Erfahrungen.
C) Colived & Coworking mittelfristige Unterkunft kombiniert mit Arbeitsplätzen und einer community-gesteuerten Umgebung.
D) Serviced Wohnen möblierte Unterkünfte mit integrierten Dienstleistungen, die auf längere Aufenthalte ausgerichtet sind.
E) Hybride Gastfreundschaft eine Kombination aus Gastfreundschaft, Wohnen, Coworking, Food & Getränke und Wellness.

Nach einem gemischten Nutzungskonzept könnte das Anwesen als Ort fungieren, an dem Gäste und Anwohner gleichzeitig bleiben, leben, arbeiten und sich auf das Wohlbefinden konzentrieren können, wodurch das Potenzial zur Diversifizierung der Einnahmenströme und zur Verringerung der Abhängigkeit von einem einzigen Nachfragesegment geschaffen wird:

BETRIEB · LEBEN · ARBEIT · gut

Diese Kombination kann zu einem der wichtigsten differenzierenden Faktoren der Eigenschaft werden.

Die Kombination aus Erbe, genehmigtem Projekt, Maßstab, Standort und Flexibilität der Nutzung macht Quinta da Fonte Quente besonders überzeugend für Investoren, die ein Projekt mit starker Identität, kontrolliertem Maßstab und klarem Differenzierungspotenzial entwickeln wollen.

Mehr als eine Gastfreundschaft Entwicklung, bietet das Anwesen die Möglichkeit, ein zeitgenössisches Ziel zu schaffen, wo verschiedene Arten des Aufenthalts und des Lebens koexistieren können.

Ein Ort, um für ein paar Tage zu bleiben, für mehrere Monate zu leben, zu arbeiten, zu treffen, aufzuladen, oder einfach eine andere Beziehung mit der Zeit und der umgebenden Landschaft zu erleben.

15 Zimmer / 40 Betten
Genehmigte Bruttobaufläche: 1.306 m2
Zulässiges Entwicklungspotenzial: bis zu 3.040 qm
Bestehende Gebäudefläche: 634 qm
Gesamtfläche: 14 ha
Energie-Bewertung: Befreiung
== Einzelnachweise ==