Villa i Grillon, Vaucluse

Bare 3 km fra Grignan, i hjertet af Enklave des Papes, opdage dette charmerende 140 m2 byhus, perfekt vedligeholdt og smagfuldt møbleret, som kombinerer karakter af det gamle med dagens komfort!

Bag den smukke stenfacade byder huset på store mængder og en varm atmosfære.
Udenfor stor terrasse på 55 m2, er det beliggende i rolige og kun 2 skridt fra bageren, og fra landsbyens torv.
Intet arbejde, der skal planlægges.

I stueetagen åbner huset op til en smuk stue badet i lys takket være sin udstilling East-West. Det består af en stue og et udstyret køkken, med direkte adgang til terrassen.

Ovenpå finder du:

- Et stort rum på mere end 23 m2
- Et omklædningsrum.
- Et badeværelse.
- Et vaskerum.

Anden sal tilbyder et smukt rum på 30 m2, med smukke mængder og masser af charme. Dette rum kan nemt omdannes til 2 soveværelser.

Og for at fuldføre hele, en stor garage på 33 m2 med automatisk dør giver mulighed for at parkere, tinker (og afløb!) eller blot nyde en komfortabel lagerplads.

De +s af huset:

- Nyligt arbejde (nyt køkken, elektricitet, terrasse, tagisolering, myggenet overalt, tag revideret i 2024, nye zink tagrender, 2 elektriske skodder)

- 140 m2 stue, mulighed for at lave 3 soveværelser, selv 4 soveværelser
- Terrasse på 55 m2
- 33 m2 garage med automatisk dør
- Flot stenfacade.
- Øst-Vest udstilling
- Dobbeltruder
- Moskitoer
- Det er over det hele.
- Tagdækning i meget god stand
- Velholdt hus
- Lidt vedligeholdelse at planlægge

Et hus, hvor du føler dig godt fra de første øjeblikke, ideel til en hovedbolig, et sekundært hus eller for et par, der ønsker at nyde et roligt miljø, mens du bor tæt på Grignan og landsbyerne i Drôme Provençale.

En god nem at leve, med charme, smukke mængder og frem for alt en ydre, der giver dig mulighed for fuldt ud at nyde de smukke dage.

Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Sylviane schoepfer iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°442 047 643 Registry of Romans) 06 61 20 65 77 (ref. 615775 )