Villa Grillon, Vaucluse

A soli 3 km da Grignan, nel cuore dell'Enclave des Papes, scoprite questa incantevole casa di 140 m2, perfettamente curata e arredata con gusto, che unisce il carattere dell'antico al comfort di oggi!

Dietro la sua bella facciata in pietra, la casa offre grandi volumi e un'atmosfera calda.
All'esterno grande terrazza di 55 m2, si trova in una zona tranquilla e a soli 2 passi dalla panetteria, e dalla piazza del paese.
Nessun lavoro da pianificare.

Al piano terra, la casa si apre su un bel soggiorno immerso nella luce grazie alla sua esposizione Est-Ovest. Si compone di un soggiorno e una cucina attrezzata, con accesso diretto alla terrazza.

Al piano di sopra troverete:

- Una grande sala di oltre 23 m2
- Un camerino.
- Un bagno.
- Una lavanderia.

Il secondo piano offre un bellissimo spazio di 30 m2, con bellissimi volumi e un sacco di fascino. Questo spazio può essere facilmente trasformato in 2 camere da letto.

E per completare il tutto, un ampio garage di 33 m2 con porta automatica permette di parcheggiare, armeggiare (e scaricare!) o semplicemente godere di un comodo spazio di archiviazione.

I +s della casa:

- Lavori recenti (cucina nuova, elettricità, terrazzo, isolamento del tetto, zanzariere ovunque, tetto revisionato nel 2024, nuove grondaie di zinco, 2 tapparelle elettriche)

- 140 m2 di spazio abitabile, possibilità di fare 3 camere da letto, anche 4 camere da letto
- Terrazza di 55 m2
- 33 m2 garage con porta automatica
- Bella facciata in pietra
- Mostra Est-Ovest
- Vetri doppi
- Zanzare
- E' su tutto lo scarico.
- Tetto in ottime condizioni
- Casa ben tenuta.
- Piccola manutenzione da pianificare

Una casa dove ci si sente bene fin dai primi momenti, ideale per una residenza principale, una casa secondaria o per una coppia che desidera godere di un ambiente tranquillo mentre soggiorna vicino a Grignan e ai villaggi della Drôme Provençale.

Un bene facile da vivere, con fascino, bei volumi e soprattutto un esterno che permette di godere appieno delle belle giornate.

Le tariffe sono a carico del venditore.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

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