Villa i Grillon, Vaucluse

Bara 3 km från Grignan, i hjärtat av Enclave des Papes, upptäcka denna charmiga 140 m2 radhus, perfekt underhållna och smakfullt inredda, som kombinerar karaktären av det gamla med dagens komfort!

Bakom sin vackra stenfasad erbjuder huset stora volymer och en varm atmosfär.
Utanför stor terrass på 55 m2, ligger det i tyst och bara 2 steg från bageriet, och från byn torget.
Inget arbete som ska planeras.

På bottenvåningen öppnas huset mot ett vackert vardagsrum som badas i ljus tack vare utställningen East-West. Huset består av ett vardagsrum och ett utrustat kök, med direkt tillgång till terrassen.

På övervåningen hittar du:

- Ett stort rum på mer än 23 m2
- Ett omklädningsrum.
- Ett badrum.
- En tvättstuga.

Andra våningen erbjuder en vacker yta på 30 m2, med vackra volymer och massor av charm. Detta utrymme kan enkelt omvandlas till 2 sovrum.

Och för att slutföra hela, ett stort garage på 33 m2 med automatisk dörr gör det möjligt att parkera, tinker (och dränera!) eller helt enkelt njuta av ett bekvämt lagringsutrymme.

Husets +s :

- Nya arbeten (nytt kök, el, terrass, takisolering, myggnät överallt, tak revideras 2024, nya zinkrännor, 2 elektriska fönsterluckor)

- 140 m2 vardagsrum, möjlighet att göra 3 sovrum, även 4 sovrum
- Terrass 55 m2
- 33 m2 garage med automatisk dörr
- Snygg stenfasad
- Öst-västlig utställning
- Dubbelglas
- Myggor
- Det är över hela avloppet.
- Takläggning i mycket gott skick
- Välskött hus
- Lite underhåll att planera

Ett hus där du mår bra från första stund, perfekt för en huvudbostad, ett sekundärhus eller för ett par som vill njuta av en lugn miljö medan du bor nära Grignan och byarna i Drôme Provençale.

En bra lätt att leva, med charm, vackra volymer och framför allt en exteriör som gör att du kan njuta fullt ut av de vackra dagarna.

Avgifter betalas av säljaren.
Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakta Sylviane schoepfer entreprenör Individuell, kommersiell agent OptimHome (rasc nr 442 047 643 Register över romaner) 06 61 20 65 77 (ref. 615775 )