Villa i Mealhada, Aveiro (distrikt)

Fast ejendom kompleks bestående af to uafhængige ejendomme, med en privilegeret beliggenhed i en af de travleste og mest anerkendte arterier af Mealhada Rua Prof. Dr. Costa Simões.

Vi præsenterer en skelnende mulighed for dem, der søger et aktiv med et stærkt upside potentiale, på et centralt sted og med høj kommerciel eksponering.

Salget gennemføres i fællesskab, herunder:

Hus T2 + butik
Hus med typologi T2 og omkring 68 m2, suppleret med et rum for handel, tilbyder forskellige muligheder for brug og udforskning efter ombygning.

Hus T3
Hus fordelt over stueetagen og 1. sal, med ca. 120. 90 m2 gulvareal, også nyder godt af en privat terrasse med 76. 16 m2 en særlig interessant funktion til at skabe et udendørs fritidsområde, have eller opholdsrum.

Ejendommene har brug for total ombygning, hvilket er en fremragende mulighed for at udvikle et skræddersyet projekt, hvad enten det drejer sig om egne boliger, investeringer, udforskning af fast ejendom eller en kombination af bolig- og kommercielle komponenter.

Placering er en af de vigtigste egenskaber ved dette sæt. Indsat i et centralt område af Mealhada, i en gade med stor cirkulation og synlighed, det nyder godt af nærhed til handel, tjenester, restauranter, udstyr og vigtigste adgange, giver fremragende eksponering og brugervenlighed.

Konfigurationen af de to ejendomme gør det også muligt at overveje forskellige investeringsstrategier, nemlig rehabilitering og efterfølgende placering på markedet, udnyttelse til leje eller oprettelse af et boligprojekt med en kommerciel komponent.

En mulighed med skala, placering og potentiale for transformation, ideel for investorer eller enkeltpersoner på udkig efter et ejendomsprojekt med en reel margen for påskønnelse.

Kun fælles salg af de to ejendomme.

Bemærk: Nogle af de præsenterede billeder blev skabt ved hjælp af kunstig intelligens, med det formål at illustrere potentialet for brug og transformation af fraktioner.
Energivurdering: Udelukkelse
#ref: SW6588