Villa in Mealhada, Aveiro (district)

Onroerend goed complex bestaande uit twee onafhankelijke eigenschappen, met een bevoorrechte locatie in een van de drukste en meest erkende slagaders van Mealhada Rua Prof. Dr. Costa Simões.

We bieden een onderscheidende kans voor mensen die op zoek zijn naar een actief met een sterk opwaartse potentie, op een centrale locatie en met een hoge commerciële blootstelling.

De verkoop vindt gezamenlijk plaats, met inbegrip van:

Huis T2 + Winkel
Huis met typologie T2 en ongeveer 68 m2, aangevuld met een ruimte voor handel, biedt verschillende mogelijkheden van gebruik en exploratie na verbouwing.

Huis T3
Huis verdeeld over de begane grond en 1e verdieping, met ongeveer 120. 90 m2 vloeroppervlak, ook profiteren van een eigen patio met 76. 16 m2 een bijzonder interessante functie om een buiten recreatieve ruimte, tuin of leefruimte te creëren.

De woningen hebben behoefte aan totale verbouwing, wat een uitstekende kans biedt om een op maat gemaakt project te ontwikkelen, of het nu gaat om eigen huisvesting, investeringen, vastgoedverkenning of een combinatie van residentiële en commerciële componenten.

Locatie is een van de belangrijkste kenmerken van deze set. Ingesloten in een centraal gebied van Mealhada, in een straat van grote circulatie en zichtbaarheid, het profiteert van de nabijheid van de handel, diensten, restaurants, apparatuur en de belangrijkste toegangen, met uitstekende blootstelling en gebruiksgemak.

De configuratie van de twee eigenschappen maakt het ook mogelijk om verschillende beleggingsstrategieën in overweging te nemen, namelijk rehabilitatie en latere plaatsing op de markt, exploitatie voor huur of oprichting van een residentieel project met een commerciële component.

Een kans met schaal, locatie en potentieel voor transformatie, ideaal voor investeerders of particulieren op zoek naar een vastgoedproject met een reële marge van waardering.

Alleen gezamenlijke verkoop van de twee eigendommen.

Opmerking: Sommige van de gepresenteerde beelden werden gemaakt met behulp van kunstmatige intelligentie, met het doel om het potentieel voor gebruik en transformatie van fracties te illustreren.
Energieclassificatie: vrijblijvend
#ref:SW6588