Villa i Vila do Conde, Porto (distrikt)

Hus og funktioner
Enkelt-etagers tre-værelses hus med et areal på 138 kvm, beliggende på en 545 kvm plot i Mindelo, Vila do Conde.
Hele hjemmet er arrangeret på ét niveau, hvilket giver let cirkulation mellem sine forskellige områder.
Beliggende i et bungalow-stil beboelseslejlighed, er huset løsnet på alle fire sider og omfatter en
Have, garage og en engelsk-stil sunken terrasse. Dens boligforhold og udendørs rum giver en funktionel
Og privatlivsmiljø.

Transaktionens art
Transaktionen består i salg af bareje, idet den resterende brugsret til fordel for en 85-årig gentleman.
Køberen bliver den bare ejer, men har ikke øjeblikkelig brug eller besiddelse af ejendommen, mens
Usufruct er stadig i kraft.
Fuld tilgængelighed af huset vil opstå efter usufruct slutter, i overensstemmelse med loven og den gældende
Dokumentation. Arten og varigheden af denne forpligtelse samt fordelingen af omkostninger og ansvar
Skal bekræftes i transaktionsdokumenterne.

Finansielle vilkår
Indikeret fuld ejerværdi 450.000
Usufruct-relateret rabat - 60.000
Nægtelse af ejerskabssalgspris 390.000
UsufructUAR 85-årig gentleman

Beliggenhed og omgivelser
Mindelo tilbyder en bolig beliggenhed tæt på butikker, tjenester, offentlig transport og stranden. Det har en station på
Porto Metros linje B og vejforbindelser via N13 og A28 mod Vila do Conde, Matosinhos, Porto og
Francisco Sá Carneiro Lufthavn.

Investeringsprofil
En option for langsigtede investorer, der søger at erhverve et boligaktiv under den angivne fulde ejerværdi.
Fremtidige afkast og vurdering af kapital afhænger af den effektive varighed af usufruct, markedsvilkår og
Tilknyttede omkostninger, og er ikke garanteret.

Bemærk: Ejendommen er ikke tilgængelig til umiddelbar brug. Usufruct vilkår, omkostninger, rettigheder og forpligtelser skal verificeres i kontrakt- og juridisk dokumentation