Villa in Vila do Conde, Porto (district)

Huis en kenmerken
Eenpersoonswoning met drie slaapkamers met een oppervlakte van 138 m2, gelegen op een perceel van 545 m2 in Mindelo, Vila do Conde.
Gehele woning is ingericht op één niveau, waardoor gemakkelijke circulatie tussen de verschillende gebieden.
Gelegen in een bungalow-stijl residentieel condominium, het huis is vrijstaand aan alle vier de zijden en omvat een
Tuin, garage en een Engels-stijl verzonken terras. De residentiële omgeving en de buitenruimte bieden een functionele
En een privé-levensomgeving.

Aard van de transactie
De transactie is de verkoop van blote eigendom, waarbij het vruchtgebruik in het voordeel van een 85-jarige gentleman blijft.
De koper wordt de blote eigenaar, maar heeft niet onmiddellijk gebruik of bezit van het onroerend goed terwijl de
Usufruct blijft van kracht.
Volledige beschikbaarheid van het huis zal ontstaan na het vruchtgebruik eindigt, in overeenstemming met de wet en de toepasselijke
Documentatie. Aard en duur van de vruchtgebruik, samen met de toewijzing van kosten en verantwoordelijkheden,
Moet worden bevestigd in de transactiedocumenten.

Financiële voorwaarden
Gespecificeerde volledige eigendomswaarde 450.000
Usufruct-gerelateerde korting - 60.000
Nauwelijks eigendom verkoopprijs 390.000
Usufruct januari 85-jarige heer

Locatie en omgeving
Mindelo biedt een residentiële omgeving dicht bij winkels, diensten, openbaar vervoer en het strand. Het heeft een station op
Porto Metro lijn B en wegverbindingen via de N13 en A28 richting Vila do Conde, Matosinhos, Porto en
Francisco Sá Carneiro Airport.

Investeringsprofiel
Een optie voor langetermijnbeleggers die een residentieel actief willen verwerven onder de aangegeven volledige eigendomswaarde.
Het toekomstige rendement en de kapitaalwaardering hangen af van de effectieve duur van het vruchtgebruik, de marktomstandigheden en de
Geassocieerde kosten, en zijn niet gegarandeerd.

Opmerking: de woning is niet beschikbaar voor onmiddellijk gebruik. De gebruiksvoorwaarden, kosten, rechten en verplichtingen moeten worden geverifieerd in de contractuele en juridische documentatie