Villa i Massat, Ariege

Charmerende Detached Stone House på ca. 125 m2 stue, byder på en stor garage, flere udhuse, en dejlig have, og en grøntsagspatch, alle indstillet på en flad grund på omkring 1.000 m2.

Sydvendt og beliggende i en højde på ca. 650 meter, er denne smukke ejendom blevet renoveret samtidig bevare mange rustikke, originale funktioner, der giver det masser af karakter.
Det består af et køkken, en stue, fire soveværelser, et badeværelse og flere anneksrum.
Tæt på Massat, i rolige og fredelige omgivelser, har huset en privilegeret beliggenhed med byens butikker og faciliteter inden for gåafstand. En ideel ejendom for elskere af bjerge, natur og karakter hjem.

Undergrundsgulv
Køkken ca. 30 m2
Det sande hjerte i hjemmet, dette smukke køkken tilbyder en varm og autentisk atmosfære. Det er udstyret med en fantastisk Rayburn træ-brændende komfur, en funktion fuld af karakter, der kombinerer charme og komfort. Det brændstof centralvarmesystem og også giver varmt vand. Køkkenet omfatter også en gas komfur.

Opholdsstue ca. 32 m2
Den rummelige og hyggelige stue har en stor traditionel pejs, en ægte periode funktion. Den har også direkte adgang til haven, hvilket skaber en problemfri forbindelse mellem indendørs og udendørs rum.

Første etage
Soveværelse på ca. 10 m2
Soveværelse på ca. 17 m2
Soveværelse / Kontor på ca. 18 m2 med balkon adgang
Badeværelse med badekar, brusebad, toilet og håndvask

Anden etage
Loftssoveværelse på ca. 13 m2 med balkon
Loftplads på ca. 13 m2, som giver mulighed for yderligere konvertering

Udendørs
Ejendommen nyder godt af en behagelig, flad have på omkring 1.000 m2, herunder en vegetabilsk plot ~ideal for haveentusiaster.
En stor garage på ca. 40 m2
Trælagre
Et lille drivhus, perfekt til at dyrke dine planter
Flere outbuildings giver opbevarings- eller konverteringsmuligheder

Funktioner og udstyr
Tag: Sorte fliser i meget god stand, renoveret i 2023
Glas: Dobbeltruder i hele
Sanitet: Individuel septisk tanksystem
Varmt vand: Solpaneler til varmtvandsproduktion
Opvarmning: Træfyret centralvarme
Apparater: Rayburn komfur & gas komfur

En karakterfyldt, varm og autentisk hus tilbyder et fredeligt boligmiljø i hjertet af Ariège bjergene, alle inden for gåafstand af lokale faciliteter.
Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privatégié Agency gebyrer skal betales af sælgeren - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un use standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: 2220€ ~ 3020€ - Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Daniella koldenhoven - Agent commercial - EI - rsac rsac foix 80339001%