Haus in Massat, Ariege

Charmantes freistehendes Steinhaus von ca. 125 m2 Wohnfläche, mit einer großen Garage, mehreren Nebengebäuden, einem schönen Garten und einer Gemüsefläche, die alle auf einem flachen Grundstück von ca. 1.000 m2 angelegt sind.

Nach Süden ausgerichtet und auf einer Höhe von ca. 650 Metern gelegen, wurde dieses schöne Anwesen renoviert und gleichzeitig viele rustikale, originelle Eigenschaften bewahrt, die ihm viel Charakter verleihen.
Es besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, vier Schlafzimmern, einem Badezimmer und mehreren Nebenräumen.
In der Nähe von Massat, in einer ruhigen und ruhigen Umgebung, genießt das Haus eine privilegierte Lage mit den Geschäften und Annehmlichkeiten des Dorfes zu Fuß erreichbar.

Erdgeschoss
Küche – ca. 30 m2
Das wahre Herz des Hauses, bietet diese schöne Küche eine warme und authentische Atmosphäre. Es ist mit einem hervorragenden Rayburn Holzofen ausgestattet, eine Eigenschaft voller Charakter, der Charme und Komfort kombiniert. Es tankt die Zentralheizung und bietet auch heißes Wasser. Die Küche verfügt auch über einen Gasherd.

Wohnzimmer – ca. 32 m2
Das geräumige und gemütliche Wohnzimmer verfügt über einen großen traditionellen Kamin, eine wahre Zeit Funktion. Es hat auch einen direkten Zugang zum Garten, wodurch eine nahtlose Verbindung zwischen Innen-und Außenbereiche.

Erster Stock
Schlafzimmer von ca. 10 m2
Schlafzimmer von ca. 17 m2
Schlafzimmer / Büro von ca. 18 m2 mit Balkon Zugang
Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, WC und Waschbecken

Zweiter Stock
Dachgeschoss Schlafzimmer von ca. 13 m2 mit Balkon
Dachgeschossfläche von ca. 13 m2, mit Potenzial für weitere Umbauarbeiten

Außen
Das Anwesen profitiert von einem angenehmen, flachen Garten von rund 1.000 m2, einschließlich eines Gemüsegrundstücks – ideal für Gartenbegeisterte.
Eine große Garage von ca. 40 m2
Holzhandlungen
Ein kleines Gewächshaus, perfekt für den Anbau Ihrer Sämlinge
Mehrere Nebengebäude, die ein Lager- oder Umwandlungspotenzial bieten

Eigenschaften &-Ausrüstung
Dach: Schwarze Fliesen in sehr gutem Zustand, renoviert im Jahre 2023
Verglasung: Doppelverglasung im gesamten Bereich
Sanitation: Individuelles septisches Tanksystem
Warmwasser: Solarpaneele für die Warmwasserbereitung
Heizung: Holzbefeuerte Zentralheizung
Geräte: Rayburn Kocher & Amp; Gaskocher

Ein charaktervolles, warmes und authentisches Haus mit einer ruhigen Wohnatmosphäre im Herzen der Ariège, die alle nur wenige Gehminuten von den lokalen Annehmlichkeiten entfernt ist.
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