Villa i Saint-Emilion, Gironde

Denne rummelige ejendom med fire soveværelsers flodhus med enestående udsigt over Saint-Émilion Riverside hus med panoramaudsigt nær Saint-Émilion Denne rummelige 4-værelses ejendom ligger i en fredelig flodby blot få minutter fra Saint-Émilion og har en enestående beliggenhed med udsigt over Dordogne-floden med vidtrækkende udsigt over det omkringliggende landskab mod Saint-Émilion.
Dating oprindeligt fra omkring 1850, huset er lidt forhøjet og sat tilbage fra flodbredden, så det kan få mest muligt ud af sin bemærkelsesværdige indstilling. Riverside, en omfattende terrasse på ca. 200 m2 giver en fantastisk udendørs ophold og underholdende plads, med uafbrudt udsigt over floden. Swimmingpoolen er placeret til siden af huset og nyder også godt af den smukke udsigt over flodbredden.
Tilbyder ca. 225 m2 bolig, har huset en praktisk og generøs layout. Den vigtigste stue omfatter en 36 m2 stue, et rummeligt køkken, en undersøgelse og to soveværelser, herunder en generøs vigtigste soveværelse på ca. 30 m2. Der er også et brusebad, utility værelse og veranda. Ovenpå er to yderligere soveværelser og en ekstra bruser værelse med WC.
Ejendommen er komfortabel og velproportioneret, selvom interiøret ville drage fordel af nogle opdatering, tilbyder en fremragende mulighed for en ny ejer til at personliggøre huset og få mest muligt ud af sin enestående beliggenhed. En stor 55 m2 garage indtager haven niveau. Grundene strækker sig til ca. 2,329 m2.
Bagerst i huset er en charmerende og håndterbar have, mens flodterrasserne og swimmingpoolen skaber en særlig attraktiv indstilling, hvorfra man kan nyde det skiftende landskab og udsigten. Ejendommen nyder godt af et varmepumpevarmesystem, aircondition, dobbeltruder, en elektrisk indgang port, alarmsystem og godt. En sjælden mulighed for at erhverve en betydelig flod hjem i fredelige omgivelser, inden for rækkevidde af vinmarker, restauranter og historiske landsby Saint-Émilion.
For yderligere oplysninger eller for at modtage hele brochuren, kontakt venligst Nicole på +33 (0)6 11 39 28 28.