Villa in Saint-Emilion, Gironde

Vier-slaapkamer huis aan de rivier met uitzonderlijk uitzicht in de buurt van Saint-Émilion Riverside huis met panoramisch uitzicht in de buurt van Saint-Émilion Gelegen in een rustig dorpje aan de rivier op slechts een paar minuten van Saint-Émilion, deze ruime vier-slaapkamer woning ligt op een uitzonderlijke positie met uitzicht op de rivier de Dordogne, met verafgelegen uitzicht over het omliggende platteland richting Saint-Émilion.
Het huis dateert oorspronkelijk van rond 1850 en is enigszins verhoogd en teruggezet vanaf de rivieroever, waardoor het optimaal kan genieten van zijn opmerkelijke omgeving. Riverside, een uitgebreid terras van ongeveer 200 m2 biedt een prachtige buitenleven en vermakelijke ruimte, met ononderbroken uitzicht over de rivier. Het zwembad is gelegen aan de zijkant van het huis en profiteert ook van de prachtige uitzicht aan de rivier.
Het huis heeft een woonoppervlakte van ongeveer 225 m2 en heeft een praktische en ruime indeling. Het hoofdgebouw bestaat uit een woonkamer van 36 m2, een ruime keuken, een studeerkamer en twee slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer van ongeveer 30 m2. Er is ook een doucheruimte, bijkeuken en veranda. Boven zijn nog twee slaapkamers en een extra doucheruimte met toilet.
Het pand is comfortabel en goed geproportioneerd, hoewel het interieur zou profiteren van een aantal updates, biedt een uitstekende gelegenheid voor een nieuwe eigenaar om het huis te personaliseren en optimaal te benutten van de uitzonderlijke locatie. Een grote 55 m2 garage bezet de tuin niveau. Het terrein strekt zich uit tot ongeveer 2,329 m2.
Aan de achterzijde van het huis is een charmante en beheersbare tuin, terwijl de terrassen en het zwembad aan de rivier een bijzonder aantrekkelijke omgeving creëren om te genieten van het veranderende landschap en uitzicht. De woning profiteert van een warmtepomp verwarming systeem, airconditioning, dubbele beglazing, een elektrische ingang poort, alarmsysteem en put. Een zeldzame kans om een aanzienlijke woning aan de rivier in een rustige omgeving, binnen handbereik van de wijngaarden, restaurants en historische dorp van Saint-Émilion te verwerven.
Voor meer informatie of voor het ontvangen van de volledige brochure kunt u contact opnemen met Nicole op +33 (0)6 11 39 28 28.