Haus in Saint-Emilion, Gironde

Vier-Zimmer-Haus am Fluss mit außergewöhnlicher Aussicht in der Nähe von Saint-Émilion Riverside Haus mit Panoramablick in der Nähe von Saint-Émilion In einem ruhigen Flussdorf, nur wenige Minuten von Saint-Émilion entfernt, genießt dieses geräumige 4-Zimmer-Haus eine außergewöhnliche Lage mit Blick auf die Dordogne, mit weit reichendem Blick über die umliegende Landschaft in Richtung Saint-Émilion.
Das Haus stammt ursprünglich aus der Zeit um 1850, ist leicht erhöht und vom Ufer zurück, so dass es das Beste aus seiner bemerkenswerten Umgebung zu machen. Riverside, eine umfangreiche Terrasse von ca. 200 m2 bietet eine hervorragende Außen-Wohn-und unterhaltsamen Raum, mit ununterbrochenen Blick über den Fluss. Das Schwimmbad ist an der Seite des Hauses positioniert und profitiert auch von der schönen Aussicht auf den Fluss.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 225 m2 und verfügt über ein praktisches und großzügiges Layout. Die Hauptwohnebene umfasst ein 36 m2 großes Wohnzimmer, eine geräumige Küche, ein Arbeitszimmer und zwei Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer von ca. 30 m2. Es gibt auch ein Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum und eine Veranda. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Duschbad mit WC.
Das Anwesen ist komfortabel und gut proportioniert, obwohl die Innenräume von einigen Aktualisierungen profitieren würden, bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für einen neuen Eigentümer, das Haus zu personalisieren und das Beste aus seiner außergewöhnlichen Lage zu machen. Eine große 55 m2 Garage besetzt den Garten. Das Gelände erstreckt sich auf ca. 2.329 m2.
Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein charmanter und überschaubarer Garten, während die Uferterrassen und das Schwimmbad eine besonders attraktive Umgebung schaffen, um die wechselnde Landschaft und die Aussicht zu genießen. Das Anwesen profitiert von einer Wärmepumpe Heizung, Klimaanlage, Doppelverglasung, ein elektrisches Eingangstor, Alarmanlage und Brunnen. Eine seltene Gelegenheit, ein erhebliches Haus am Fluss in einer ruhigen Umgebung zu erwerben, in der Nähe der Weinberge, Restaurants und historischen Dorf Saint-Émilion.
Für weitere Informationen oder um die vollständige Broschüre zu erhalten, wenden Sie sich bitte an Nicole unter +33 (0)6 11 39 28 28.