Villa i Porto, Porto (distrikt)

3 + 1 soveværelses villa, med godkendt projekt, beliggende i en grund med 330m2 i Foz Velha-området, i Porto, som nyder godt af den unikke fordel ved at kombinere roen i et traditionelt fiskeriområde med eksklusivitet af en luksus kvarter ved havet og floden.

Nærheden til vandet og er skridt fra mundingen af Douro-floden og Atlanterhavet, med hurtig adgang til strande og promenader, er nogle af fordelene ved eksklusivitet og stor fast ejendom påskønnelse af dette område. Kombineret med det historiske og maleriske miljø af de smalle gader, traditionelle fortov og lave huse med en stærk kulturel og kulturarv identitet.

I Foz Velha er der et roligt kvarter, med et tilbud om traditionelle lokale butikker, tjenester, restauranter og terrasser af reference, samt colleges (Oporto British School, Lycée Français) og skoler, med nem adgang til byens centrum Porto gennem et godt transportnetværk.

I nærheden:

- Supermarked: 900 meter

- Farmaci: 400 meter;

- 1st CEB / JI Basic School of São João da Foz: 300 meter;

- Porto British School: 600 meter

- Lycée Français: 1, 6 km;

- CLIP: 4 km;

- Passeio Alegre Park: 500m;

- Serralves Park: 1, 8 km;

- City Park: 2, 4 km;

- Bus: 250 meter

- Foz do Douro Market: 850 meter

- Strand: 650 meter

- CUF Hospital: 4, 2 km;

- Francisco Sá Carneiro Internationale Lufthavn: 14 kms;

Dette eksklusive arkitektoniske projekt forener tre indbyrdes forbundne bygninger, hvilket skaber et differentieret koncept, der begunstiger store rum og naturligt lys i alle rum. Den enestående soleksponering for øst/syd/vest garanterer konstant lys hele dagen.

De 3D-billeder, der blev præsenteret, blev genereret af AI og repræsenterer eksempler på, hvad det endelige resultat kan være.

Villaen er privilegeret af sin beliggenhed i ARU-zonen og garanterer ikke kun en moms nedsat til 6% på byggeværker, der genererer enorme besparelser i byggeomkostningerne, men sikrer også en meget attraktiv pakke af skattefordele. Bemærk, at der er mulighed for IMT-fritagelse ved erhvervelse, IMI-fritagelse i op til 8 år og muligheden for en ekstraordinær nedsættelse af skatten på fremtidige kapitalgevinster til kun 5% (IRS), hvilket gør dette projekt til en investering af sikret rentabilitet og påskønnelse.

Kontakt os og find ud af mere information!

Om os:

Boutique House - Luxury Real Estate er et Real Estate selskab, der udvikler sine tjenester baseret på kriterier for rigor og specialisering.

Vores mission er at give vores kunder en differentieret og eksklusiv service. Vi arbejder derfor med et team af specialiserede konsulenter med omfattende viden på dette område, hvilket giver mulighed for større smidighed i søgningen og tilpasningen af ejendomsprofilen til vores kundes ønsker.

Vi venter på dig!
Energibedømmelse: E
#ref:BH1051