Willa: Porto, Dystrykt Porto

3+1 willa sypialniowa, z zatwierdzonym projektem, założona na działce z 330m2 w obszarze Foz Velha, w Porto, które korzystają z wyjątkowej zalety połączenia spokoju tradycyjnego obszaru połowowego z wyłącznością luksusowej dzielnicy nad morzem i rzeką.

Bliskość do wody i są krokami od ujścia rzeki Douro i Oceanu Atlantyckiego, z szybkim dostępem do plaż i promenady, są niektóre z zalet wyłączności i wielkiej oceny nieruchomości tego obszaru. W połączeniu z historycznym i malowniczym otoczeniem wąskich ulic, tradycyjne chodnik i niskie domy z silną tożsamość kulturową i dziedzictwa.

W Foz Velha znajduje się ciche otoczenie sąsiedzkie, z ofertą tradycyjnych lokalnych sklepów, usług, restauracji i tarasów referencyjnych, a także uczelnie (Oporto British School, Lycée Français) i szkoły, z łatwym dostępem do centrum miasta Porto przez dobrą sieć transportową.

W pobliżu:

- Supermarket: 900 metrów;

- apteka: 400 metrów;

- 1. CEB / JI Basic School of São João da Foz: 300 metrów;

- Oporto British School: 600 metrów;

- Lycée Français: 1.6 km;

- CLIP: 4 km;

- Passeio Alegre Park: 500m;

- Park Serralves: 1. 8 km;

- Park Miejski: 2. 4 km;

- Autobus: 250 metrów;

- Foz do Douro Market: 850 metrów;

- Plaża: 650 metrów;

- Szpital CUF: 4, 2 km;

- Port lotniczy Francisco Sá Carneiro: 14 km;

Ten ekskluzywny projekt architektoniczny łączy trzy połączone budynki, tworząc zróżnicowaną koncepcję, która faworyzuje duże przestrzenie i naturalne światło we wszystkich pomieszczeniach. Wyjątkowa ekspozycja na słońce na Wschód/Południe/Zachód gwarantuje stałe światło przez cały dzień.

Przedstawione 3D obrazy zostały wygenerowane przez AI i stanowią przykłady tego, co może być ostatecznym wynikiem.

Uprzywilejowana lokalizacją w Strefie ARU, willa gwarantuje nie tylko obniżenie podatku VAT do 6% na roboty budowlane powodujące ogromne oszczędności w kosztach budowy, ale także zapewnia bardzo atrakcyjny pakiet ulg podatkowych. Uwaga jest możliwość zwolnienia IMT z nabycia, zwolnienie IMI na okres do 8 lat oraz możliwość nadzwyczajnego obniżenia podatku od przyszłych zysków kapitałowych do zaledwie 5% (IRS), co sprawia, że projekt ten jest inwestycją w gwarantowaną rentowność i docenianie.

Skontaktuj się z nami i dowiedz się więcej!

O nas:

Boutique House - Luxury Real Estate jest spółką realizującą nieruchomości, która opracowuje swoje usługi na podstawie kryteriów rygoru i specjalizacji.

Naszym zadaniem jest zapewnienie naszym klientom zróżnicowanej i ekskluzywnej usługi. W związku z tym pracujemy z zespołem specjalistycznych konsultantów z obszerną wiedzą w tej dziedzinie, co pozwala na większą zwinność w poszukiwaniu i dostosowywaniu profilu nieruchomości do żądań naszego klienta.

Czekamy na ciebie!
Ocena energii: wyłączenie
#ref:BH1051