Lejlighed i Cagli, Pesaro and Urbino

ALBA er et kompakt toetagers hus, der allerede er registreret i boligkategori A/3, med karakter af et lille tårn. I kælderen: køkken/spisestue med indre trappe. I stueetagen: soveværelse med dobbelt-højde loft (H 4. 00 m) og badeværelse. Terrasse på ca. 20 kvm og eksklusiv gårdhave på 125 kvm (zone 2 i undergrunden). Prisen inkluderer den eksklusive gårdhave, retten til at bruge swimmingpoolen, og retten til fri brug af 50 kvm vandet have.
Ved også at købe Tramonto enheden (Lot 1 komplet) sammen, den samlede pris for de to enheder er € 328,000, med en rabat i forhold til summen af de individuelle priser. Salget omfatter ikke landbrugsjord eller ejerskab af swimmingpoolen. Ejendomsstatus Enheden er allerede registreret i boligkategori (A/3) som en uafhængig underordnede: det er purchasable og beboelig uden nogen byplanlægning overførsel eller matrikel division.
Swimmingpool og have: inkluderet rettigheder i prisen Ret til USAGE (ikke ejerskab) af den eksisterende swimmingpool i 5 år vedvarende, og under alle omstændigheder indtil opførelsen af en anden pool udelukkende for de enheder, der sælges i komplekset. Anden pool: omkostninger split 50% leverandør [og 50% købere i forhold til tusindedele (for et system koster € 30.000-50.000, vejledende andel € 2.500-4.200 pr. enhed).
Vandet have: gratis brug af 50 kvm per enhed (100 kvm køber hele partiet), i et område tildelt af ejendommen, uden overdragelse af ejerskab; reguleret af parken regler. Hjælpemidler og administrationsomkostninger Hvert hus har et separat elektrisk panel: køber aktiverer deres eget husholdningsudstyr (tilslutningsgebyr ca € 550-950 engangs; forventet gennemsnitligt forbrug € 500-800 år pr. enhed).
Opvarmning sker via LPG fra den eksisterende tank med en kedel på byggeniveau: Ved enkelt køb fordeles forbruget med måling, eller køberen kan installere en privat kedel (ca. 2.500-4.000 €). Forventet gennemsnitlig LPG-forbrug € 600-900 år pr. enhed. Vand kommer fra ejendommens private kilde via en forsyningsfacilitering med en division meter; omkostninger er inkluderet i condominium gebyrer.
Turismens indkomstpotentiale Baseret på den gennemsnitlige takst for den historiske landbrugsturisme (€ 135/nat) og 100 nætters årlige beskæftigelse har enheden et potentiale på € 13,500 om året, svarende til et bruttoudbytte på 11, 3% på den anmodende pris. Ikke garanteret fremskrivning; turistudlejning kræver købers administrative titler (CIN og SCIA regional).