Villa i Bergamo, Bergamo

- bergamo longuelo

Prestigious 290 kvm periode villa, fuldt renoveret for at opnå A1 energieffektivitet, byder på en dobbelt garage, en intern elevator og en 800 kvm have med resterende bygning potentiale.

Ejendommen er beliggende ved foden af Bergamo bakker i et beboelseskvarter kendt for sine ekspansive grønne rum og bekvem beliggenhed, ligger kun få skridt væk fra Benaglia bakken og den gamle by bakker, Ai Colli Golf Club og Loreto Park sportskompleks.
Det tilbyder nem adgang til byens centrum og Papa Giovanni XXIII hospital (en kort køretur væk), samt motorvejen, motorvejen, lokale kvarter faciliteter og Curno kommercielle område med sine forskellige butikker og indkøbscentre.

Date tilbage til det 19. århundrede, ejendommen gennemgik en omfattende energi-fokuseret renovering i 2014 for at opnå A1 energieffektivitet. Opgraderinger omfatter ekstern termisk isolering, gulvvarme, en zoned programmerbar aircondition system, høj kvalitet lydisolerede trævinduer med termisk glas, og en intern elevator med direkte adgang fra garagen område.
Der er masser af finish og faciliteter af høj kvalitet, herunder egetræsgulve, sikkerhedsdøre, et alarmsystem, et programmerbart automatisk vandingssystem og en ekstern backupgenerator til nødpumper og porten.

Den indvendige indretning er som følger:
Stueetagen: En rummelig entré med en fantastisk selvbærende trappe og en glaspartition; en soveplads gang, der fører til to store soveværelser med et fælles badeværelse, og et master soveværelse med ekspansiv dual-aspect vinduer og et en-suite badeværelse med et vindue.
Første sal: En stor stue udsat på tre sider, byder på dobbelt-højde lofter og hvidkalkede træbjælker; et gæstebadeværelse og et stort, separat spise-i køkken. Der er også potentiale til at konstruere en terrasse på dette niveau for at fuldføre layoutet.
På anden sal er der en elegant open-plan mezzanin med udsigt over opholdsområdet nedenfor, egnet til brug som et studie, tv-stue, eller afslapningsområde.
Kælderen niveau har et rummeligt vaskerum med en kælder, en gang giver direkte adgang til elevatoren servering af stue og første etager, et nytte / planterum, og en stor side-by-side dobbelt garage med en overdækket manøvrering område, der kan komfortabelt rumme to ekstra køretøjer.

Ejendommen er i virkelig upåklagelig stand; garagen område er adgang via en praktisk rampe egnet til SUV'er eller sportsvogne, byder på en automatiseret indgang og en automatiseret overhead garage dør for maksimal bekvemmelighed. Fra kælderen, er der direkte, nem adgang til de levende eller sovende områder via den private interne elevator.

Haven er helt flad, anlagt med græsplæne og hække, og omfatter et overdækket baldakin og et stort terrasseområde foran huset ideel til udendørs spisning. Den har både en fodgængerindgang og en uafhængig køretøj indgang.
Især har haven bevarer resterende byggerettigheder til en to-niveau bolig på ca.110 kvm; denne potentielle struktur kunne være helt uafhængig af hovedhuset og kunne omfatte sin egen køretøj og fodgænger adgang fra sidegaden, hvilket gør pladsen egnet til et pensionat, en separat villa, en indendørs eller udendørs swimmingpool, et sportsområde, eller ethvert andet projekt, køberen måtte ønske at realisere.

Ejendommen sælges komplet med køkkenmøbler og apparater af høj kvalitet.

1. 400. 000. 00

Energieffektivitet: A1 94,36 [Kwh/m2a]

Gå til listen:

Valles fast ejendom
Flaminia S. r. l.
Fast ejendom og investeringer
24121 Bergamo -- Italien
Vitt. Emanuele II n. 65
Ph. +39 035 231588
WhatsApp: +39 3920190070

Facebook: StudioImmobiliareValle
Instagram:
X: ValleRealEstate
Skype: Valle-Real-Estate