Willa: Bergamo, Bergamo

- bergamo longuelo

Prestiżowa 290 m kw. willa, w pełni odnowiona, aby osiągnąć wydajność energetyczną A1, z podwójnym garażem, windą wewnętrzną i ogrodem 800 mkw o rezydualnym potencjale budowlanym.

Obiekt położony jest u podnóża wzgórz Bergamo w dzielnicy mieszkalnej, znanej z ekspansywnych zielonych przestrzeni i wygodnej lokalizacji, leży zaledwie kilka kroków od wzgórza Benaglia i starego miasta wzgórza, klub golfowy Ai Colli i kompleks sportowy parku Loreto.
Oferuje on łatwy dostęp do centrum miasta oraz do szpitala Papa Giovanni XXIII (odjazd krótki), jak również do drogi ekspresowej, autostrady, lokalnych udogodnień w okolicy oraz obszaru handlowej Curno z różnych sklepów i centrów handlowych.

W latach 19. w. obiekt poddano kompleksowej renowacji zorientowanej na energię w 2014 r., aby osiągnąć efektywność energetyczną A1. Aktualizacje obejmują zewnętrzną izolację termiczną, ogrzewanie podłogowe, system klimatyzacji przyziemnej, wysokiej jakości dźwiękoszczelne drewniane okna z szybą termiczną oraz windę wewnętrzną z bezpośrednim dostępem z garażu.
Wysokiej jakości wykończenia i udogodnienia są obfite, w tym podłogi dębowe, drzwi wejściowe bezpieczeństwa, system alarmowy, programowalny system automatycznego nawadniania i zewnętrzny generator zapasowy dla pomp awaryjnych i bramy.

Układ wnętrz jest następujący:
Na parterze znajduje się przestronna sala wejściowa z oszałamiającym samoobsługującym się schodami i szklaną partycją; przestronny korytarz prowadzący do dwóch dużych sypialni ze wspólną łazienką oraz sypialnia magisterska z ekspansywnymi oknami dwupoziomowymi i łazienką z oknem.
Pierwsze piętro: Wielki salon odsłonięty z trzech stron, z podwójnymi sufitami i bielonymi belkami drewnianymi, łazienką i dużą, osobną kuchnią. Istnieje również możliwość zbudowania tarasu na tym poziomie do ukończenia układu.
Na drugim piętrze znajduje się elegancka, otwarta menzanina z widokiem na część mieszkalną poniżej, nadaje się do użytku jako studio, TV lub strefę relaksu.
Na poziomie piwnicy znajduje się przestronny pralnia z piwnicą, korytarz zapewniający bezpośredni dostęp do windy serwującej podłogę i pierwsze piętra, pomieszczenie użytkowe/plantacyjne oraz duży dwustronny garaż z zadaszonym obszarem manewrowym, który może pomieścić dwa dodatkowe pojazdy.

Nieruchomość jest w naprawdę doskonałym stanie; powierzchnia garażowa jest dostępna przez dogodną rampę dla SUV lub samochodów sportowych, z automatyczną bramą wejściową i zautomatyzowanymi drzwiami garażowymi na najwyższym poziomie. Z piwnicy, jest bezpośredni, łatwy dostęp do pomieszczeń mieszkalnych lub spających przez prywatną windę wewnętrzną.

Ogród jest całkowicie płaski, ozdobiony trawnik i ogrodzenia, i obejmuje zadaszony baldachim i duży taras przed domem idealny do jedzenia na świeżym powietrzu. Oferuje on zarówno wejście dla pieszych i niezależne wejście pojazdu.
W szczególności, ogród zachowuje rezydualne prawa budowlane dla dwupoziomowego mieszkania o powierzchni około 110 m kw; ta potencjalna struktura może być całkowicie niezależna od głównego domu i może obejmować własny pojazd i dostęp pieszych z bocznej ulicy, sprawia, że miejsce odpowiednie dla pensjonatu, oddzielnej willi, krytego lub odkrytego basenu, sportu, lub jakikolwiek inny projekt, który kupujący mógłby chcieć zrealizować.

Nieruchomość jest sprzedawana wraz z wyposażeniem kuchennym i wysokiej jakości urządzeń.

1. 400 000,00

Efektywność energetyczna: A1 94,36 [Kwh/m2a]

Idź do listy:

Nieruchomość Valle
Flaminia S. r. l.
Nieruchomości i inwestycje
24121 Bergamo -- Włochy
Vitt. Emanuele II n. 65
Tel.: +39 035 231588
WhatsApp: +39 3920190070

Facebook: StudioImmobiliareValle
Instagram:
X: ValleRealEstate
Skype: Valle-Real-Estate