Villa i Mojacar, Almería-provinsen

Villa med pool, 16.600 M² grund og havudsigt nær mojácar

Det er sjældent at finde en stor, privat ejendom så tæt på Mojácar.

Denne karakteristiske, fritliggende villa ligger på en grund på ca. 16.600 m² blot 450 meter fra Mojácar. Den forener privatliv og rummelighed – kvaliteter, man normalt forbinder med en landejendom – med en utrolig nem adgang til en af ​​Almerías mest kendte destinationer.

Ejendommen samler en række egenskaber, man sjældent finder i ét og samme hjem: en privat swimmingpool på 50 m², naturligt kildevand, store udearealer, udsigt over både det åbne landskab og havet, en rummelig villa i to plan samt en ekstraordinær multianvendelig bygning på ca. 300 m², der i øjeblikket fungerer som garage og selskabslokale.

For købere, der ønsker væsentligt mere privatliv, plads og fleksibilitet, end en almindelig kystvilla normalt kan tilbyde, er dette en ejendom, der fortjener seriøs opmærksomhed.

Huset

Hovedboligen har et bebygget areal på ca. 180 m² og et indvendigt boligareal på ca. 173 m².

Arkitekturen har bevaret en stærk andalusisk stil med hvidkalkede facader, traditionelle trædetaljer, flisegulve, skodder af træ og synlige loftsbjælker, der skaber en varm middelhavsstemning.

Samtidig er ejendommen blevet moderniseret, så den tilbyder den komfort, man forventer af en moderne helårsbolig.

Det primære opholdsrum er særligt attraktivt.

Det høje loft med synlige træbjælker giver rummet en stor rumfornemmelse, mens pejsen udgør et naturligt samlingspunkt i de køligere vintermåneder. Traditionelle trævinduer, nøje udvalgt belysning og en åben forbindelse til den tilstødende spiseplads skaber en bolig med en unik karakter frem for et præg af masseproduktion.

Det separate køkken er moderniseret med tidssvarende skabselementer, store bordflader, integrerede hårde hvidevarer og masser af opbevaringsplads.

Boligen er fordelt på to etager.

I stueplan finder man entré, badeværelse, soveværelse, arbejdsværelse, kontor/fleksibelt rum, bryggers, stue med pejs, spiseområde og separat køkken.

Soveværelset i stueplan og adgangen via rampe giver desuden ekstra fleksibilitet for købere, der ønsker at undgå trapper i hverdagen.

På førstesalen har hovedsoveværelset eget badeværelse og direkte udgang til en stor, privat terrasse. Herfra bliver den højtliggende placering særligt tydelig med en vidstrakt udsigt over det omkringliggende landskab og mod Middelhavets horisont.

Et ekstra soveværelse med dobbeltseng og et badeværelse fuldender førstesalen.

De ekstra kontor- og arbejdspladser gør ejendommen særdeles velegnet til købere, der arbejder hjemmefra, driver virksomhed fra hjemmet eller blot har brug for rum, der kan tilpasses familiens skiftende behov.

Privat pool med god plads omkring

Den private swimmingpool på ca. 50 m² har en særdeles attraktiv placering ved siden af ​​huset.

I stedet for at være klemt inde på en lille terrasse ligger poolen i et stort udendørsområde, hvor det omkringliggende landskab bliver en del af oplevelsen.

Det buede design blødgør ejendommens arkitektur og skaber god plads omkring poolen til liggestole, udendørs siddepladser eller hyggeligt samvær.

Poolen er udstyret med et dobbelt filtrerings-/genvindingssystem og saltvandsklorering.

Fra poolområdet er der åben udsigt over landskabet, mens store, etablerede træer og beplantning giver behagelig, naturlig skygge.

16.600 M² privat grund

Grundens størrelse er et af ejendommens mest markante kendetegn.

Et areal på ca. 16.600 m² omgiver boligen, hvilket skaber privatliv, afstand til naboer og en ægte følelse af rummelighed.

Terrasserede områder stiger naturligt op bag huset med støttemure af sten, etablerede træer og stier, der er integreret i landskabet.

Grunden byder på flere forskellige udendørs miljøer frem for blot en traditionel have.

Her er solrige, åbne arealer, skyggefulde pletter under store træer, anlagte terrasser, stenbelagte områder og højtliggende udsigtspunkter.

Resultatet er en ejendom, hvor udelivet kan variere alt efter årstid og tidspunkt på dagen.

Naturlig kildevand

Et andet helt særligt element er forekomsten af ​​naturligt kildevand på ejendommen.

For en landejendom af denne type er adgangen til egen naturlig vandkilde med til at styrke ejendommens karakter og adskille den fra almindelige villaer.

Potentielle købere bør selv foretage juridiske og tekniske undersøgelser vedrørende de præcise vandrettigheder, infrastrukturen og den tilladte anvendelse af kilden.

Garage og flerfunktionel bygning på ca. 300 M²

Et af de mest erhvervsmæssigt og praktisk interessante elementer ved ejendommen er den enorme fritliggende bygning, der ligger ved siden af ​​hovedboligen. Med et areal på cirka 300 m² er den i øjeblikket indrettet som engarage og område til arrangementer/fleksibel anvendelse.

Billederne viser bygningens reelle størrelse: selv flere køretøjer optager kun en lille del af det tilgængelige gulvareal.

Afhængigt af købers behov og de nødvendige tilladelser kan dette rum potentielt rumme omfattende opbevaring af køretøjer, en privat samling, værksted, atelier, fitnessrum, hobbyområde, underholdningsområde eller andre supplerende funktioner.

For købere med flere biler, motorcykler, fritidsudstyr eller et stort behov for opbevaringsplads er det alene denne bygning, der adskiller ejendommen fra de fleste villaer i området omkring Mojácar.

Udendørsliv

En overdækket terrasse langs huset skaber en naturlig udendørs spiseplads med udsigt over poolen og haven.

Der er tale om et beskyttet, middelhavsinspireret område, der kan benyttes store dele af året; det giver skygge om sommeren og samtidig direkte adgang til haven.

Andre steder på ejendommen findes adskillige områder, der kan indrettes til afslapning, hygge og samvær.

Den øvre terrasse tilføjer endnu en dimension.

Den ligger hævet over terrænet og byder på en imponerende udsigt over det omkringliggende landskab og havet – en ideel ramme om morgenkaffen, en drink om aftenen eller blot nydelsen af ​​det skiftende lys over landskabet.

Komfort året rundt

Ejendommen er designet til mere end blot lejlighedsvis feriebrug.

Et "Air Zone"-klimaanlæg hjælper med at regulere temperaturen året rundt, mens pejsen giver ekstra varme og hyggelig stemning i vintermånederne.

Kombinationen af ​​rummelige boligforhold, flere arbejdsområder, rigelig opbevaringsplads, gode parkeringsmuligheder og store udendørsarealer gør villaen særligt interessant for købere, der overvejer at flytte permanent til Spanien.

Et alternativ til den typiske villa i mojácar

Købere, der leder efter bolig i området omkring Mojácar, må ofte vælge mellem beliggenhed og grundstørrelse.

Ejendomme tæt på kysten og Mojácar Pueblo ligger typisk på væsentligt mindre grunde, mens købere, der søger store arealer og privatliv, ofte må søge længere ind i landet.

Denne ejendom tilbyder noget helt andet.

En grund på ca. 16.600 m², privat pool, betydelig ekstra boligplads, landlige omgivelser og panoramaudsigt kombineres med en beliggenhed kun ca. 450 meter fra Mojácar.

Netop denne balance er hovedårsagen til, at ejendommen skiller sig ud. Ejendommen egner sig perfekt som helårsbolig for en familie, som en rummelig feriebolig, som bolig for tilflyttere, der ønsker privatliv uden at være helt isolerede, eller til en køber, der har brug for betydelig ekstra plads ved siden af ​​selve hovedhuset.

Livsstilen i mojácar

Mojácar er en af ​​de mest kendte destinationer på Almería-kysten og forener den historiske landsby på bakketoppen med strandene, restauranterne og faciliteterne i Mojácar Playa.

Fra ejendommen opleves landskabet som landligt og privat, og alligevel er Mojácar bemærkelsesværdigt tæt på.

Det betyder, at ejerne kan nyde pladsen, udsigten og roen uden at skulle acceptere den grad af isolation, der normalt forbindes med en stor landejendom.

For mange internationale købere vil denne kombination være vigtigere end blot at eje et større hus.

En ejendom, der skal opleves

Fotos kan formidle størrelsen på grunden, poolen, terrasserne og den imponerende garagebygning, men de kan ikke fuldt ud gengive ejendommens unikke beliggenhed.

Når man står ved poolen og kigger ud over dalen, går en tur gennem de anlagte terrasser eller betragter det omkringliggende landskab fra den øverste terrasse, bliver sammenhængen mellem huset og dets omgivelser langt tydeligere.

Dette er ikke blot en villa med en stor have.

Det er en betydelig, privat ejendom tæt på Mojácar, der tilbyder plads, privatliv, pool, udsigt og enestående alsidighed.

For yderligere information eller for at aftale en privat fremvisning, bedes du kontakte Spanish Property Expert.