Villa i Mojacar, Almeria provins

Villa med basseng, 16 600 m² tomt og havutsikt nær mojácar

Det er sjelden man finner en så stor og privat eiendom så nær Mojácar.

Denne unike, frittliggende villaen ligger på en tomt på ca. 16 600 m², bare rundt 450 meter fra Mojácar. Den kombinerer privatlivet og størrelsen man vanligvis forbinder med en landlig eiendom, med svært enkel tilgang til et av Almerías mest kjente reisemål.

Eiendommen forener flere egenskaper man sjelden finner i ett og samme hjem: et privat svømmebasseng på 50 m², naturlig kildevann, store uteområder, utsikt over både landskap og hav, en romslig villa over to etasjer og en imponerende flerbruksbygning på ca. 300 m² som i dag brukes som garasje og lokale for arrangementer.

For kjøpere som ønsker betydelig mer privatliv, tomt og fleksibilitet enn det en vanlig kystvilla kan tilby, er dette en eiendom som absolutt bør vurderes.

Huset

Hovedboligen har et bebygd areal på ca. 180 m², med et bruksareal innvendig på rundt 173 m².

Arkitekturen har beholdt et tydelig andalusisk preg, med hvitkalkede fasader, tradisjonelle detaljer i treverk, flislagte gulv, skodder av tre og synlige takbjelker som skaper en lun middelhavsatmosfære.

Samtidig er eiendommen oppgradert for å tilby den komforten man forventer av en moderne helårsbolig.

Hovedoppholdsrommet er spesielt tiltalende.

Stor takhøyde med synlige trebjelker gir rommet en luftig følelse, mens peisen fungerer som et naturlig samlingspunkt i de kjøligere vintermånedene. Tradisjonelle vinduer i tre, nøye utvalgt belysning og åpen løsning mot spisestuen gir boligen et personlig preg, langt unna masseproduserte løsninger.

Det separate kjøkkenet er modernisert med moderne innredning, store arbeidsflater, integrerte hvitevarer og rikelig med lagringsplass.

Boligen er fordelt over to etasjer.

I hovedetasjen finner man entré, bad, soverom, arbeidsrom, kontor/fleksibelt rom, vaskerom, stue med peis, spisestue og separat, fullt utstyrt kjøkken.

Soverommet i første etasje og tilgang via rampe gir ekstra fleksibilitet for kjøpere som ønsker å unngå trapper i hverdagen.

I etasjen over har hovedsoverommet eget bad og direkte utgang til en stor, privat terrasse. Herfra blir den høytliggende beliggenheten spesielt tydelig, med vidstrakt utsikt over det omkringliggende landskapet og mot horisonten over Middelhavet.

Et ekstra dobbeltsoverom og et bad fullfører etasjen.

De ekstra kontor- og arbeidsrommene gjør eiendommen svært godt egnet for kjøpere som jobber hjemmefra, driver virksomhet fra boligen, eller rett og slett trenger rom som kan tilpasses endrede familiebehov.

Et privat basseng med god plass rundt

Det private svømmebassenget på ca. 50 m² har en svært attraktiv plassering ved siden av huset.

I stedet for å være klemt inn på en liten terrasse, ligger bassenget i et stort uteområde der det omkringliggende landskapet blir en del av opplevelsen.

Den buede formen myker opp arkitekturen og gir rikelig med plass rundt bassenget til solsenger, sittegrupper og sosialt samvær.

Bassenget er utstyrt med et dobbelt filtrerings- og gjenvinningssystem samt saltvannsklorering.

Fra bassengområdet er det åpen utsikt mot landskapet, samtidig som store, etablerte trær og beplantning gir kjærkommen naturlig skygge.

16 600 M² privat tomt

Tomtestørrelsen er et av de fremste kjennetegnene ved denne eiendommen.

Boligen er omgitt av ca. 16 600 m² tomt, noe som sikrer privatliv, avstand til naboeiendommer og en genuin følelse av romslighet.

Terrasserte områder stiger naturlig opp bak huset, med støttemurer i stein, etablerte trær og stier som er harmonisk innlemmet i landskapet.

Uteområdene byr på flere ulike soner fremfor én konvensjonell hage.

Her finnes solrike, åpne flater, skyggefulle steder under store trær, anlagte terrasser, steinlagte områder og utsiktspunkter i høyden.

Resultatet er en eiendom der utelivet kan variere i takt med årstidene og tidspunktet på dagen.

Naturlig kildevann

Et annet svært uvanlig element er tilgangen til naturlig kildevann på eiendommen.

For en landlig eiendom av denne typen gir tilgangen til eget naturlig vannkilde eiendommen en unik karakter og skiller den fra vanlige eneboliger.

Potensielle kjøpere bør foreta egne juridiske og tekniske undersøkelser vedrørende vannrettigheter, infrastruktur og tillatt bruk knyttet til kilden.

Garasje og flerbruksbygg på ca. 300 M²

Et av de mest interessante elementene ved eiendommen – både kommersielt og praktisk sett – er den enorme frittstående bygningen som ligger ved siden av hovedhuset. Med et areal på omtrent 300 m² er den for tiden innredet som engarasje og område for arrangementer eller flerbruk.

Bildene viser den faktiske størrelsen: Flere kjøretøy opptar bare en liten del av det tilgjengelige gulvarealet.

Avhengig av kjøpers behov og nødvendige tillatelser, kan dette arealet potensielt romme omfattende kjøretøylagring, en privat samling, verksted, atelier, treningsrom, hobbyområde, underholdningssone eller andre tilleggsfunksjoner.

For kjøpere med flere biler, motorsykler, fritidsutstyr eller store lagringsbehov, er det nettopp denne bygningen som skiller eiendommen fra de fleste andre villaer i området rundt Mojácar.

Uteliv

En overbygd terrasse langs huset skaper en naturlig spiseplass utendørs, med utsikt over bassenget og hagen.

Dette er et skjermet, middelhavsinspirert uterom som kan brukes store deler av året; det gir skygge om sommeren samtidig som det opprettholder en direkte kontakt med hagen.

Ellers på eiendommen finnes det en rekke andre områder som egner seg for sitteplasser, avslapning og sosialt samvær.

Den øvre terrassen tilfører en ekstra dimensjon.

Den ligger hevet over terrenget og byr på en imponerende utsikt over landskapet og havet – et ideelt sted for morgenkaffen, en drink på kvelden eller rett og slett for å nyte det skiftende lyset over landskapet.

Komfort året rundt

Eiendommen er utformet for mer enn bare sporadisk feriebruk.

Et «Air Zone»-klimaanlegg bidrar til å regulere temperaturen gjennom hele året, mens peisen gir ekstra varme og skaper en lun atmosfære om vinteren.

Kombinasjonen av romslige boarealer, flere arbeidsområder, rikelig med lagringsplass, parkeringsmuligheter og store uteområder gjør villaen spesielt aktuell for kjøpere som vurderer å flytte permanent til Spania.

Noe helt annet enn en vanlig villa i mojácar

Kjøpere som ser etter bolig i Mojácar-området, må ofte velge mellom beliggenhet og tomtens størrelse.

Eiendommer nær kysten og Mojácar Pueblo ligger vanligvis på betydelig mindre tomter, mens kjøpere som ønsker store tomter og privatliv, ofte må søke seg lenger inn i landet.

Denne eiendommen tilbyr et helt annet alternativ.

En tomt på ca. 16 600 m², privat basseng, betydelig ekstra boareal, landlige omgivelser og panoramautsikt kombineres med en beliggenhet bare ca. 450 meter fra Mojácar.

Det er nettopp denne balansen som gjør at eiendommen skiller seg ut. Eiendommen egner seg ypperlig som fast familiebolig, en romslig feriebolig, et nytt hjem for den som ønsker privatliv uten å være helt isolert, eller for en kjøper som trenger betydelig tilleggsplass i tilknytning til hovedhuset.

Livsstilen i mojácar

Mojácar er et av de mest kjente reisemålene langs Almería-kysten, og kombinerer en historisk landsby på en høyde med strendene, restaurantene og servicetilbudet i Mojácar Playa.

Fra selve eiendommen oppleves omgivelsene som landlige og private, samtidig som Mojácar ligger svært nært.

Dette betyr at eierne kan nyte godt av god plass, utsikt og ro, uten å måtte akseptere den isolasjonen som ofte følger med store landsteder.

For mange internasjonale kjøpere vil denne kombinasjonen være viktigere enn bare det å eie et større hus.

En eiendom som må oppleves

Bilder kan formidle størrelsen på tomten, bassenget, terrassene og den imponerende garasjebygningen, men de klarer ikke fullt ut å gjengi eiendommens unike beliggenhet.

Når man står ved bassenget og ser ut over dalen, går gjennom de terrasserte uteområdene eller skuer ut over landskapet fra den øvre terrassen, blir samspillet mellom huset og omgivelsene langt tydeligere.

Dette er ikke bare en villa med en stor hage.

Det er en betydelig, privat eiendom nær Mojácar som byr på romslighet, privatliv, vann, utsikt og enestående allsidighet.

For mer informasjon eller for å avtale en privat visning, vennligst kontakt Spanish Property Expert.