Villa em Mojacar, Almeria

Vila com piscina, 16.600 m² de terreno e vista mar próximo de mojácar

Encontrar uma propriedade privada tão substancial tão perto de Mojácar é raro.

Situada num terreno de aproximadamente 16.600 m² e a apenas 450 metros de Mojácar, esta distinta vila independente combina a privacidade e a amplitude normalmente associadas a uma propriedade rural com um acesso notavelmente conveniente a um dos destinos mais reconhecidos de Almería.

A propriedade reúne diversas características raramente encontradas numa só moradia: uma piscina privada de 50 m², água de nascente natural, amplos jardins, vista para o campo e para o mar, uma espaçosa moradia de dois pisos e um extraordinário edifício multifuncional de aproximadamente 300 m², atualmente utilizado como garagem e espaço para eventos.

Para os compradores que desejam muito mais privacidade, terreno e versatilidade do que uma vila costeira convencional normalmente oferece, esta é uma propriedade que merece especial atenção.

A casa

A residência principal oferece aproximadamente 180 m² de área construída, com cerca de 173 m² de espaço interior útil.

A sua arquitetura preserva um forte carácter andaluz, com fachadas caiadas, detalhes tradicionais em madeira, pavimentos em azulejo, persianas em madeira e vigas expostas no teto, criando uma atmosfera mediterrânica acolhedora.

Ao mesmo tempo, a propriedade foi modernizada para proporcionar o conforto esperado de uma residência permanente contemporânea.

A sala de estar principal é particularmente atraente.

Um pé-direito alto com vigas de madeira expostas confere ao ambiente uma forte sensação de amplitude, enquanto a lareira proporciona um ponto focal natural para os meses mais frios do inverno. Janelas de madeira tradicionais, iluminação cuidadosamente selecionada e uma ligação aberta à sala de jantar adjacente criam uma propriedade que transmite individualidade, em vez de parecer produzida em massa.

A cozinha independente foi modernizada com armários contemporâneos, amplas bancadas, eletrodomésticos embutidos e generoso espaço de arrumação.

O alojamento está distribuído em dois andares.

No piso principal, encontram-se um hall de entrada, casa de banho, quarto, escritório, espaço para escritório/alojamento flexível, zona de lavandaria, sala de estar com lareira, sala de jantar e cozinha independente equipada.

O quarto no piso térreo e o acesso por rampa também oferecem flexibilidade adicional para os compradores que desejam reduzir a dependência de escadas.

No piso superior, a suite principal dispõe de casa de banho privativa e acesso direto a um amplo terraço privado.

A partir daqui, a posição elevada torna-se particularmente evidente, com vistas panorâmicas da paisagem rural circundante e do horizonte mediterrânico.

Um segundo quarto de casal e uma casa de banho completam o piso superior.

Os espaços adicionais para escritório e estudo tornam a propriedade particularmente adequada para compradores que trabalham remotamente, gerem um negócio a partir de casa ou simplesmente precisam de divisões que se possam adaptar às necessidades familiares em constante mudança.

Uma piscina privativa com espaço à volta

A piscina privada de aproximadamente 50 m² ocupa uma posição particularmente atraente junto à casa.

Em vez de estar comprimida num pequeno terraço, a piscina está inserida num amplo espaço exterior, onde a paisagem envolvente se torna parte da experiência.

O seu design curvo suaviza a arquitetura da propriedade e proporciona áreas generosas em redor da piscina para espreguiçadeiras, lugares ao ar livre ou para receber convidados.

A piscina está equipada com um sistema duplo de filtragem/recuperação e cloragem salina.

Da área da piscina, há vistas panorâmicas para a paisagem rural circundante, enquanto árvores frondosas e vegetação consolidada proporcionam uma agradável sombra natural.

16.600 m² de terreno privado

A extensão do terreno é uma das características marcantes desta propriedade.

Aproximadamente 16.600 m² rodeiam a residência, criando privacidade, separação das propriedades vizinhas e uma verdadeira sensação de espaço.

As áreas em socalcos elevam-se naturalmente atrás da casa, com muros de suporte em pedra, árvores frondosas e caminhos incorporados na paisagem.

O terreno oferece diversos ambientes exteriores distintos, em vez de um jardim convencional.

Existem zonas abertas e soalheiras, espaços sombreados sob árvores frondosas, terraços ajardinados, zonas pavimentadas em pedra e miradouros elevados.

O resultado é uma propriedade onde a vida ao ar livre pode mudar com as estações do ano e a hora do dia.

água de fonte natural

Outro elemento bastante invulgar é a presença de água de nascente natural na propriedade.

Para uma propriedade rural deste tipo, ter a sua própria fonte de água natural reforça significativamente o carácter da propriedade e diferencia-a das casas residenciais padrão.

Os potenciais compradores devem realizar as suas próprias pesquisas jurídicas e técnicas sobre os direitos de água, as infraestruturas e o uso permitido da nascente.

Garagem e edifício multiuso com aproximadamente 300 M²

Um dos elementos mais interessantes da propriedade, tanto do ponto de vista comercial como prático, é o enorme edifício independente localizado junto à residência principal.

Com aproximadamente 300 m², está atualmente configurado como garagem.Garagem e zona para eventos/usos diversos.

As fotografias demonstram a sua verdadeira dimensão: vários veículos ocupam apenas uma pequena proporção da área disponível.

Dependendo das necessidades do comprador e das autorizações necessárias, este espaço pode acomodar um amplo parque de estacionamento de veículos, uma coleção privada, oficina, estúdio, ginásio, área de hobby, espaço de entretenimento ou outros usos complementares.

Para compradores com vários carros, motas, equipamento de recreio ou necessidades substanciais de armazenamento, este edifício por si só diferencia a propriedade da maioria das casas disponíveis em Mojácar.

área exterior

Um terraço coberto ao longo da casa cria uma área de refeições natural ao ar livre com vista para a piscina e para os jardins.

Este é o tipo de espaço mediterrânico protegido que pode ser utilizado durante grande parte do ano, proporcionando sombra no verão e mantendo uma relação direta com o jardim.

Noutras partes da propriedade, existem inúmeras áreas adicionais que podem ser utilizadas para sentar, relaxar e receber convidados.

O terraço superior acrescenta outra dimensão.

Situada num ponto elevado acima do terreno, a propriedade oferece uma vista impressionante da paisagem circundante e do mar, criando o cenário ideal para um pequeno-almoço tranquilo, uma bebida ao entardecer ou simplesmente para apreciar a mudança da luz sobre o campo.

Conforto todo o ano

A propriedade foi concebida para uma utilização prolongada, não apenas para férias ocasionais.

Um sistema de climatização Air Zone ajuda a regular a temperatura durante todo o ano, enquanto a lareira proporciona uma fonte adicional de calor e aconchego durante o inverno.

A combinação de acomodações interiores espaçosas, múltiplos espaços de trabalho, amplo espaço de armazenamento, estacionamento e extensas áreas exteriores torna a villa particularmente interessante para os compradores que ponderam mudar-se permanentemente para Espanha.

Uma proposta diferente de uma villa padrão em mojácar

Os compradores que procuram imóveis em Mojácar têm frequentemente de escolher entre a localização e o tamanho do terreno.

As propriedades próximas da costa e do centro de Mojácar ocupam frequentemente terrenos consideravelmente mais pequenos, enquanto os compradores que procuram terrenos amplos e privacidade são frequentemente direcionados para o interior.

Esta propriedade oferece uma proposta muito diferente.

Aproximadamente 16.600 m² de terreno, piscina privada, acomodações adicionais substanciais, ambiente rural e vistas panorâmicas combinam-se com uma localização a cerca de 450 metros de Mojácar.

Este equilíbrio é o principal diferencial desta propriedade.

Pode ser ideal como residência permanente para uma família, uma segunda casa espaçosa, uma propriedade para quem procura privacidade sem isolamento completo, ou para um comprador que necessite de um amplo espaço auxiliar junto à casa principal.

O estilo de vida em mojácar

Mojácar é um dos destinos mais conhecidos da costa de Almería, combinando a sua vila histórica no topo de uma colina com as praias, restaurantes e serviços de Mojácar Playa.

Nesta propriedade, a paisagem transmite uma sensação rural e privada, embora Mojácar permaneça notavelmente próxima.

Isto significa que os proprietários podem desfrutar de espaço, vistas e tranquilidade sem abdicar do nível de isolamento normalmente associado a uma grande propriedade rural.

Para muitos compradores internacionais, esta combinação será mais importante do que simplesmente ser proprietário de uma casa maior.

Uma propriedade que precisa de ser vivida

As fotografias transmitem a dimensão do terreno, da piscina, dos terraços e da extraordinária garagem, mas não conseguem captar na totalidade a localização privilegiada da propriedade.

Ao permanecer junto à piscina e contemplar o vale, ao percorrer os jardins em socalcos ou ao admirar a paisagem envolvente a partir do terraço superior, a relação entre a casa e a sua envolvente torna-se muito mais evidente.

Esta não é simplesmente uma moradia com um grande jardim.

Trata-se de uma substancial propriedade privada perto de Mojácar, que oferece espaço, privacidade, água, vistas deslumbrantes e uma versatilidade excecional.

Para mais informações ou para agendar uma visita privada, contacte a Spanish Property Expert.