Willa: Mojacar, Prowincja Almeria

Willa z basenem, działką o powierzchni 16 600 M² i widokiem na morze w pobliżu mojácar

Znalezienie tak dużej, prywatnej posiadłości w bliskim sąsiedztwie Mojácar to rzadkość.

Ta wyjątkowa, wolnostojąca willa, położona na działce o powierzchni około 16 600 m² i oddalona zaledwie o 450 metrów od Mojácar, łączy w sobie prywatność i przestronność typowe dla posiadłości wiejskich z niezwykle dogodnym dostępem do jednego z najbardziej rozpoznawalnych miejsc w prowincji Almería.

Nieruchomość ta skupia w sobie cechy rzadko spotykane w jednym domu: prywatny basen o powierzchni 50 m², dostęp do wody ze źródła, rozległy teren, widoki na otwarty krajobraz i morze, przestronną, dwukondygnacyjną willę oraz imponujący budynek wielofunkcyjny (ok. 300 m²), służący obecnie jako garaż i przestrzeń eventowa.

Dla nabywców poszukujących znacznie większej prywatności, przestrzeni i możliwości adaptacyjnych, niż oferują typowe nadmorskie wille, jest to propozycja godna szczególnej uwagi.

Dom

Główny budynek mieszkalny ma powierzchnię zabudowy wynoszącą około 180 m², z czego powierzchnia użytkowa wnętrz to około 173 m².

Architektura domu zachowuje wyrazisty styl andaluzyjski: bielone elewacje, tradycyjne drewniane detale, podłogi wyłożone płytkami, drewniane okiennice oraz odsłonięte belki stropowe tworzą ciepłą, śródziemnomorską atmosferę.

Jednocześnie nieruchomość została zmodernizowana, aby zapewnić komfort oczekiwany od nowoczesnego domu całorocznego.

Szczególnie atrakcyjna jest główna strefa dzienna.

Wysoki sufit z odsłoniętymi drewnianymi belkami nadaje pomieszczeniu poczucie przestronności, a kominek stanowi naturalny punkt centralny w chłodniejsze, zimowe miesiące. Tradycyjne drewniane okna, starannie dobrane oświetlenie oraz otwarte połączenie z sąsiadującą jadalnią nadają wnętrzu indywidualny charakter, odróżniający je od typowych, masowych realizacji.

Niezależna kuchnia została unowocześniona i wyposażona w nowoczesną zabudowę meblową, obszerne blaty robocze, sprzęt AGD do zabudowy oraz dużą ilość miejsca do przechowywania.

Układ pomieszczeń rozplanowano na dwóch kondygnacjach.

Na głównym poziomie znajdują się: przedpokój, łazienka, sypialnia, gabinet, dodatkowy pokój (do wykorzystania np. Jako biuro lub sypialnia), pralnia, salon z kominkiem, jadalnia oraz niezależna, w pełni wyposażona kuchnia.

Sypialnia na parterze oraz dostęp do domu za pomocą rampy stanowią dodatkowe udogodnienie dla osób chcących uniknąć konieczności korzystania ze schodów.

Na piętrze znajduje się główny apartament sypialniany z prywatną łazienką i bezpośrednim wyjściem na duży, prywatny taras. Z tego miejsca szczególnie wyraźnie widać położenie nieruchomości na wzniesieniu, skąd roztaczają się rozległe widoki na okoliczny krajobraz aż po horyzont Morza Śródziemnego.

Piętro uzupełniają kolejna sypialnia dwuosobowa oraz łazienka.

Dodatkowe pomieszczenia przeznaczone na biuro i gabinet sprawiają, że nieruchomość ta jest idealna dla osób pracujących zdalnie, prowadzących firmę z domu lub po prostu potrzebujących przestrzeni, którą można dostosować do zmieniających się potrzeb rodziny.

Prywatny basen z przestrzenią do wypoczynku

Prywatny basen o powierzchni około 50 m² usytuowany jest w wyjątkowo atrakcyjnym miejscu obok domu.

Zamiast ograniczać się do niewielkiego tarasu, basen wpisuje się w rozległą przestrzeń zewnętrzną, w której otaczający krajobraz staje się częścią całościowego wrażenia.

Jego zaokrąglony kształt łagodzi bryłę budynku i zapewnia dużo miejsca wokół niecki na leżaki, strefę wypoczynkową czy miejsce do przyjmowania gości.

Basen wyposażono w podwójny system filtracji i odzysku wody oraz system chlorowania solą.

Z terenu przy basenie roztacza się otwarty widok na okolicę, a dorodne drzewa i bujna roślinność zapewniają przyjemny, naturalny cień.

16 600 M² prywatnego terenu

Rozmiar działki to jedna z kluczowych cech tej nieruchomości.

Rezydencję otacza teren o powierzchni około 16 600 m², co zapewnia prywatność, oddzielenie od sąsiednich posesji oraz poczucie prawdziwej przestrzeni.

Za domem teren wznosi się naturalnie, tworząc tarasy z kamiennymi murkami oporowymi, dorodnymi drzewami i ścieżkami harmonijnie wkomponowanymi w krajobraz.

Teren ten oferuje kilka odrębnych stref wypoczynku na świeżym powietrzu, wykraczając poza schemat tradycyjnego ogrodu.

Znajdują się tu słoneczne, otwarte przestrzenie, zacienione miejsca pod koronami drzew, zagospodarowane tarasy, obszary wyłożone kamieniem oraz punkty widokowe położone na wzniesieniach.

W efekcie powstała nieruchomość, która pozwala cieszyć się życiem na zewnątrz w zależności od pory roku i dnia.

Naturalne źródło wody

Kolejnym niezwykłym atutem nieruchomości jest obecność naturalnego źródła wody.

W przypadku posiadłości tego typu, własne naturalne ujęcie wody znacząco podnosi jej unikalny charakter i wyróżnia ją na tle standardowych willi mieszkalnych.

Potencjalni nabywcy powinni we własnym zakresie zasięgnąć informacji prawnych i technicznych dotyczących precyzyjnych praw do wody, infrastruktury oraz dopuszczalnego sposobu korzystania ze źródła.

Garaż i budynek wielofunkcyjny o powierzchni ok. 300 M²

Jednym z najbardziej interesujących pod względem praktycznym i inwestycyjnym elementów posiadłości jest ogromny, wolnostojący budynek usytuowany obok głównej rezydencji. Oferując powierzchnię około 300 m², obiekt jest obecnie zaaranżowany jakogaraż oraz przestrzeń wielofunkcyjna.

Zdjęcia ukazują jej rzeczywistą skalę: kilka pojazdów zajmuje jedynie niewielką część dostępnej powierzchni.

W zależności od wymagań nabywcy i uzyskania stosownych zezwoleń, przestrzeń ta może służyć jako miejsce do przechowywania wielu pojazdów, prywatna kolekcja, warsztat, pracownia, siłownia, strefa hobby, miejsce rozrywki lub pełnić inne funkcje pomocnicze.

Dla osób posiadających kilka samochodów, motocykli, sprzęt rekreacyjny lub potrzebujących dużej przestrzeni magazynowej, sam ten budynek stanowi element wyróżniający nieruchomość na tle większości willi dostępnych w okolicach Mojácar.

Wypoczynek na świeżym powietrzu

Zadaszony taras biegnący wzdłuż domu tworzy naturalną strefę jadalnianą na świeżym powietrzu, z widokiem na basen i ogród.

To typowa dla klimatu śródziemnomorskiego, osłonięta przestrzeń, z której można korzystać przez większą część roku – zapewnia cień latem, zachowując jednocześnie bezpośredni kontakt z ogrodem.

Na terenie posesji znajduje się wiele innych miejsc idealnych do wypoczynku, relaksu czy przyjmowania gości.

Kolejny atut stanowi górny taras.

Dzięki swojemu położeniu oferuje on imponujący widok na okoliczny krajobraz i morze, stanowiąc idealne miejsce na poranną kawę, wieczornego drinka czy po prostu podziwianie zmieniającego się światła nad okolicą.

Komfort przez cały rok

Nieruchomość zaprojektowano z myślą o czymś więcej niż tylko okazjonalnym wypoczynku wakacyjnym.

System klimatyzacji Air Zone pozwala na regulację temperatury przez cały rok, a kominek stanowi dodatkowe źródło ciepła i buduje przytulną atmosferę zimą.

Połączenie przestronnych wnętrz, wielu stref użytkowych, dużej powierzchni magazynowej, miejsc parkingowych oraz rozległych terenów zewnętrznych sprawia, że ​​willa ta jest szczególnie atrakcyjna dla osób rozważających stałą przeprowadzkę do Hiszpanii.

Oferta inna niż standardowe wille w mojácar

Osoby poszukujące nieruchomości w okolicach Mojácar często muszą wybierać między lokalizacją a wielkością działki.

Domy położone blisko wybrzeża i miejscowości Mojácar Pueblo zazwyczaj stoją na znacznie mniejszych działkach, podczas gdy nabywcy szukający dużej przestrzeni i prywatności często zmuszeni są szukać dalej w głębi lądu.

Ta posiadłość stanowi zupełnie inną propozycję.

Łączy w sobie działkę o powierzchni około 16 600 m², prywatny basen, dodatkową przestrzeń mieszkalną, wiejskie otoczenie i panoramiczne widoki, a wszystko to w lokalizacji oddalonej o zaledwie około 450 metrów od Mojácar.

To właśnie ta równowaga sprawia, że ​​nieruchomość ta jest tak wyjątkowa. Nieruchomość ta może służyć jako całoroczny dom rodzinny, okazała rezydencja wakacyjna, idealne miejsce dla osób pragnących prywatności bez całkowitej izolacji lub propozycja dla nabywcy poszukującego znacznej dodatkowej przestrzeni użytkowej obok głównego budynku mieszkalnego.

Styl życia w mojácar

Mojácar to jeden z najbardziej znanych kurortów na wybrzeżu Almerii, łączący urok historycznej wioski położonej na wzgórzu z plażami, restauracjami i udogodnieniami dostępnymi w nadmorskiej części Mojácar Playa.

Z terenu posiadłości roztacza się widok na wiejski krajobraz zapewniający poczucie prywatności, a jednocześnie samo miasteczko Mojácar znajduje się w zasięgu ręki.

Dzięki temu właściciele mogą cieszyć się przestrzenią, widokami i spokojem, nie rezygnując z bliskości cywilizacji na rzecz izolacji, która zazwyczaj towarzyszy dużym wiejskim posiadłościom.

Dla wielu nabywców z zagranicy takie połączenie będzie ważniejsze niż samo posiadanie większego domu.

Nieruchomość, którą trzeba zobaczyć osobiście

Zdjęcia oddają skalę działki, basenu, tarasów i imponującego budynku garażowego, ale nie są w stanie w pełni oddać wyjątkowego położenia posiadłości.

Dopiero stojąc przy basenie i patrząc na dolinę, spacerując po tarasowym ogrodzie czy podziwiając okolicę z górnego tarasu, można w pełni docenić relację między domem a jego otoczeniem.

To nie jest zwykła willa z dużym ogrodem.

To okazała, prywatna posiadłość w pobliżu Mojácar, oferująca przestrzeń, prywatność, dostęp do basenu, wspaniałe widoki i niezwykłą wszechstronność.

Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prywatną prezentację, prosimy o kontakt z Spanish Property Expert.