Villa i Benissa, Alicante-provinsen

Dette er en ejendom for dem på udkig efter noget ægte og personligt, og som ser muligheden for at omdanne en karakterfuld spansk hus til noget virkelig deres eget.
Beliggende i en meget attraktiv beliggenhed, denne ægte spanske villa fra 1978 har en vidunderlig udsigt over Middelhavet og Peñón de Ifach.
Huset har en arkitektur og atmosfære, der er vanskelige at genskabe i nybyggeri egenskaber, med højt til loftet, et åbent galleri/balkon på øverste etage, flere terrasser og en stor åben naturlig sten pejs og eksklusive håndlavede terracotta gulv fliser, der giver huset en stærk spansk karakter.
Villaen er beliggende på en generøs grund på 1.682 m2 og har ca. 344 m2 bygget areal og ca. 180 m2 stue. Der er i øjeblikket 3~4 soveværelser, 3 badeværelser, et gæstetoilet, utility room, køkken med en åben bar, stor stue og lukket Naya, swimmingpool, flere terrasser og en stor dobbelt garage.
Placeringen er meget attraktiv. Den velkendte restaurant El Canis ligger kun 400 m derfra til fods, og Cala Baladr stranden og butikscentret Pepe La Sal ligger kun 2, 5 km derfra.
Et betydeligt projekt, men med stort potentiale.
Det er vigtigt at være klar over, at dette ikke er et standardrenoveringsprojekt. Huset kræver omfattende reparationer, efterfulgt af renovering og modernisering. Der er tegn på bosættelse og revner i huset. En tekniker har foretaget en foreløbig vurdering af de nødvendige reparationer på ca. 325.000 euro. Dette er kun et første skøn, og de faktiske omfang og omkostninger skal undersøges nærmere af den fremtidige ejer.
Ud over de tekniske reparationer, køkken og badeværelser, blandt andre områder, kræver opdatering. Den endelige investering vil derfor afhænge af omfanget af det valgte arbejde, valget af materialer og den standard, som den nye ejer ønsker.
Samtidig er det netop husets oprindelige kvaliteter, der gør dette til et så interessant projekt. Den ægte spanske karakter, generøse rum, loftshøjde, natursten, udsigt og attraktive placering kan ikke genskabes gennem renovering. De er her allerede.
For den rigtige køber er der derfor en mulighed for omhyggeligt at genoprette og udvikle huset til et luksuriøst og meget personligt spansk hjem, bevare sin oprindelige karakter og samtidig give ejendommen den komfort og standard, der forventes i dag. Den spørgende pris afspejler ejendommens tilstand og renovering behov.
Ejendommen sælges i sin nuværende tilstand. Tallet på ca. 325.000 € henviser til et foreløbigt skøn over nødvendige reparationer og bør ikke betragtes som en fast omkostning eller som et komplet renovering budget.