Villa i Benissa, Alicante-provinsen

Detta är en egendom för dig som söker något genuint och personligt – och som ser möjligheten att förvandla ett karaktärsfullt spanskt hus till något som verkligen är deras eget.
Denna genuina spanska villa ligger i ett mycket attraktivt läge och har underbar utsikt över Medelhavet och Peñón de Ifach från 1978.
Huset har en arkitektur och atmosfär som är svår att återskapa i nybyggda fastigheter, med högt i tak, ett öppet galleri/balkong på övre våningen, flera terrasser och en stor öppen naturlig sten öppen spis och exklusiva handgjorda terrakottagolv kakel som ger huset en stark spansk karaktär.
Villan ligger på en generös tomt på 1 682 m2 och har ca 344 m2 bebyggd yta och ca 180 m2 vardagsrum. Det finns för närvarande 3-4 sovrum, 3 badrum, gästtoalett, tvättstuga, kök med öppen bar, stort vardagsrum och inhägnad Naya, pool, flera terrasser och ett stort dubbel garage.
Läget är mycket attraktivt. Den välkända restaurangen El Canis ligger bara 400 meter bort till fots, medan Cala Baladrar stranden och Pepe La Sal köpcentrum ligger bara 2, 5 kilometer bort.
Ett omfattande projekt – men med stor potential.
Det är viktigt att vara tydlig med att detta inte är ett standardrenoveringsprojekt. Huset kräver omfattande reparationer, följt av en renovering och modernisering. Det finns tecken på bosättning och sprickbildning i huset. En tekniker har gjort en preliminär bedömning av de nödvändiga reparationsarbeten på cirka €325.000. Detta är bara en inledande uppskattning, och den faktiska omfattning och kostnad kommer att behöva undersökas mer i detalj av den framtida ägaren.
Förutom de tekniska reparationsarbeten, kök och badrum, bland annat, kräver uppdatering. Den slutliga investeringen kommer därför att bero på omfattningen av det arbete som valts, valet av material och den standard som önskas av den nya ägaren.
Samtidigt är det just husets ursprungliga egenskaper som gör detta till ett så intressant projekt. Den genuina spanska karaktären, generösa utrymmen, takhöjd, natursten, utsikt och attraktivt läge kan inte återskapas genom renovering. De är redan här.
För rätt köpare finns det därför en möjlighet att omsorgsfullt återställa och utveckla huset till ett lyxigt och mycket personligt spanskt hem, bevara sin ursprungliga karaktär samtidigt som fastigheten får den komfort och standard som förväntas idag. Begärpriset återspeglar fastighetens tillstånd och renoveringsbehov.
Fastigheten säljs i sitt nuvarande skick. Siffran på cirka 325 000 euro avser en preliminär uppskattning av nödvändiga reparationsarbeten och bör inte betraktas som en fast kostnad eller som en komplett renoveringsbudget.