Villa in Benissa, Alicante provincie

Dit is een eigendom voor wie op zoek is naar iets authentieks en persoonlijks - en die de kans zien om een karakteristiek Spaans huis om te toveren tot iets dat echt van henzelf is.
Gelegen op een zeer aantrekkelijke locatie, geniet deze authentieke Spaanse villa uit 1978 van prachtig uitzicht op de Middellandse Zee en de Peñón de Ifach.
Het huis heeft een architectuur en sfeer die moeilijk te recreëren zijn in nieuwbouw, met hoge plafonds, een open galerij/balkon op de bovenverdieping, verschillende terrassen en een grote open natuurstenen open haard en exclusieve handgemaakte terracotta vloertegels die het huis een sterke Spaanse uitstraling geven.
De villa staat op een royaal perceel van 1.682 m² en heeft ongeveer 344 m² aan gebouwd area en ongeveer 180 m² woonruimte. Er zijn momenteel 3-4 slaapkamers, 3 badkamers, een gastentoilet, wasruimte, keuken met een open bar, grote woonkamer en afgesloten Naya, zwembad, verschillende terrassen en een grote dubbele garage.
De locatie is bijzonder aantrekkelijk. Het bekende restaurant El Canis ligt op slechts 400 meter afstand te voet, terwijl het Cala Baladrar-strand en het winkelcentrum Pepe La Sal zich op slechts 2,5 kilometer afstand bevinden.
Een aanzienlijk project - maar met een groot potentieel.
Het is belangrijk om duidelijk te zijn dat dit geen standaard renovatieproject is. Het huis heeft uitgebreide reparaties nodig, gevolgd door een renovatie en modernisering. Er zijn tekenen van zetting en scheuren in het huis. Een technicus heeft een voorlopige schatting gemaakt van de noodzakelijke reparatiewerken van ongeveer €325.000. Dit is slechts een eerste schatting, en de werkelijke omvang en kosten moeten in meer detail worden onderzocht door de toekomstige eigenaar.
Naast de technische reparatiewerkzaamheden vereist de keuken en badkamer, onder andere, een update. De uiteindelijke investering zal daarom afhankelijk zijn van de keuze van het werk, de keuze van materialen en de standaard die de nieuwe eigenaar wenst.
Tegelijkertijd zijn het juist de oorspronkelijke kwaliteiten van het huis die dit zo'n interessant project maken. Het authentieke Spaanse karakter, ruime ruimtes, plafondhoogte, natuursteen, uitzicht en aantrekkelijke locatie kunnen niet worden gerecreëerd door middel van renovatie. Ze zijn er al. Voor de juiste koper is er daarom een kans om het huis zorgvuldig te restaureren en te ontwikkelen tot een luxe en zeer persoonlijk Spaans huis, waarbij het oorspronkelijke karakter behouden blijft terwijl het pand het comfort en de standaard krijgt die tegenwoordig worden verwacht. De vraagprijs weerspiegelt de staat en renovatiebehoeften van het eigendom.
Het pand wordt verkocht in de huidige staat. Het bedrag van ongeveer €325.000 verwijst naar een voorlopige schatting van de noodzakelijke reparatiewerken en mag niet worden beschouwd als een vaste kostenpost of als een volledig renovatiebudget.