Haus in Benissa, Provinz Alicante

Dies ist eine Immobilie für diejenigen, die nach etwas Echtem und Persönlichem suchen – und die die Möglichkeit sehen, ein charaktervolles spanisches Haus in etwas ganz Eigenes zu verwandeln.
In einer sehr attraktiven Lage gelegen, genießt diese echte spanische Villa aus dem Jahr 1978 wunderbare Ausblicke auf das Mittelmeer und den Peñón de Ifach.
Das Haus hat eine Architektur und Atmosphäre, die in Neubauten schwer zu reproduzieren sind, mit hohen Decken, einer offenen Galerie/Balkon im Obergeschoss, mehreren Terrassen und einem großen offenen Kamin aus Naturstein sowie exklusiven handgefertigten Terrakottabodenfliesen, die dem Haus einen starken spanischen Charakter verleihen.
Die Villa steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.682 m² und hat etwa 344 m² Baufläche und ungefähr 180 m² Wohnfläche. Es gibt derzeit 3–4 Schlafzimmer, 3 Bäder, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche mit einer offenen Bar, ein großes Wohnzimmer und eine geschlossene Naya, einen Swimmingpool, mehrere Terrassen und eine große Doppelgarage.
Die Lage ist äußerst attraktiv. Das bekannte Restaurant El Canis ist nur 400 Meter zu Fuß entfernt, während der Strand Cala Baladrar und das Einkaufszentrum Pepe La Sal nur 2,5 Kilometer entfernt sind.
Ein umfangreiches Projekt – aber mit großem Potenzial.
Es ist wichtig zu betonen, dass es sich hierbei nicht um ein Standard-Renovierungsprojekt handelt. Das Haus benötigt umfangreiche Reparaturen, gefolgt von einer Renovierung und Modernisierung. Es gibt Anzeichen für Setzungen und Risse im Haus. Ein Techniker hat eine erste Einschätzung der erforderlichen Reparaturarbeiten von etwa 325.000 € vorgenommen. Dies ist nur eine erste Schätzung, und der tatsächliche Umfang und die Kosten müssen vom zukünftigen Eigentümer genauer untersucht werden.
Zusätzlich zu den technischen Reparaturarbeiten müssen die Küche und die Badezimmer sowie andere Bereiche aktualisiert werden. Die endgültige Investition wird daher von dem gewählten Arbeitsumfang, der Materialauswahl und dem gewünschten Standard des neuen Eigentümers abhängen.
Zur gleichen Zeit sind es gerade die ursprünglichen Qualitäten des Hauses, die dieses Projekt so interessant machen. Der echte spanische Charakter, großzügige Räume, Deckenhöhe, Naturstein, Ausblicke und die attraktive Lage können durch Renovierungen nicht reproduziert werden. Sie sind bereits hier. Für den richtigen Käufer bietet sich daher die Möglichkeit, das Haus sorgfältig zu restaurieren und zu entwickeln, um ein luxuriöses und äußerst persönliches spanisches Zuhause zu schaffen, das seinen ursprünglichen Charakter bewahrt und gleichzeitig den heutigen Komfort und Standard bietet. Der geforderte Preis spiegelt den Zustand der Immobilie und den Renovierungsbedarf wider.
Die Immobilie wird in ihrem derzeitigen Zustand verkauft. Die Summe von etwa 325.000 € bezieht sich auf eine vorläufige Schätzung der notwendigen Reparaturarbeiten und sollte nicht als fixer Preis oder vollständiges Renovierungsbudget betrachtet werden.