Lejlighed i Carquefou, Loire-Atlantique

Lejlighed T5 106 m2 lyse med 2 terrasser - Sidste etage - Carquefou - Souchais

I hjertet af det eftertragtede distrikt Souchais i Carquefou, opdage denne familie lejlighed på 106. 18 m2, beliggende på 3. og sidste etage med elevator af en bolig i 2010.

Dens smukke mængder, dens lysstyrke gennem og dens to terrasser med komplementære orienteringer tilbyder et særligt behageligt levende miljø.

Stuen på næsten 28 m2, badet i lys takket være sine mange åbninger, åbner direkte på en første terrasse vender sydvest, med en uhindret udsigt over Carquefou.
Det uafhængige køkken på mere end 11 m2, møbleret og udstyret, tilbyder et komfortabelt og funktionelt rum.

Natrummet består af fire soveværelser, et med eget badeværelse og direkte adgang til en anden terrasse, intim og udsat sydøst. Et badeværelse og uafhængige toiletter fuldføre hele.

De to terrasser, der repræsenterer næsten 29 m2 i alt, er et reelt aktiv og giver dig mulighed for at nyde to forskellige udendørs rum.

Layoutet giver også en god mulighed for evolution: det fjerde soveværelse kan fjernes for at skabe en stue på næsten 39 m2.

To sikre parkeringspladser i kælderen, herunder en PMR plads, samt en privat cykelplads, der også kan bruges som lagerplads fuldføre denne ejendom.

Kun 1 km fra landsbyen, butikker og skoler, 5 minutters gang fra bus 85 (Souchais stop) og 8 minutter fra bus 95 (Carquefu stop), lejligheden tilbyder også hurtig adgang til de vigtigste akser, der serverer Nantes.

Meget velholdt lejlighed, tilbyder en sjælden familie konfiguration i Carquefou: mere end 100 m2, fire soveværelser, øverste etage og to terrasser.

Individuel elektrisk opvarmning - kollektivt varmt vand
Udgifter: 245 euro/måned
Medejerskab af 40 boliglodder

DPE: D - Drivhusgas: B
Anslåede årlige energiudgifter: 1.800 til 2.490 EUR (reference 2021-2023)

Pris: 365 000 EUR HAI
Gebyrer 4, 3% moms betalt af køberen (dvs. 350 000 euro nettosælger).

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Estelle girardin på 0662334852 eller via e-mail på .

Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Estelle girardin handler under status af handelsagent registreret hos RSAC Nantes 850714106 hos private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 454917 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (4. 29% gebyrer inkl. skat betalt af køberen.)
Medejerskab af 130 partier - hvoraf 40 er hjemmepartier.

Årlige udgifter: 2 euro.
Estelle girardin (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Nantes 850714106 - .