Lejlighed i Mont-Dore, Puy-de-Dome

På 2. og sidste etage i et kondominium, opdage denne lejlighed på 39. 75 m2, især lyse, nyder en smuk uhindret udsigt over Capucin og relieffer i Mont-Dore.
Lejligheden er i god generel stand og kræver ikke noget arbejde, giver mulighed for en øjeblikkelig installation eller en hurtig leje.
Dens beliggenhed på øverste etage bringer det en smuk lysstyrke og en særlig behagelig indstilling.
Aktiverne:
Overfladeareal: 39. 75 m2
Anden og sidste etage
Meget lys lejlighed
Smuk udsigt over Capucin
Intet arbejde, der skal planlægges i lejligheden
Yderligere privat vindue på landing
Opretholdt medejerskab
Ingen planlagte arbejder i condominium
Kollektiv opvarmning med ny gaskedel installeret i begyndelsen af 2026 i stedet for den gamle oliekedel
Den seneste ændring i varmeanlægget gør det endnu ikke muligt at have en repræsentativ forbrug historie med den nye kedel.

Ejendommen er underlagt status som condominium.
Samlet antal partier: 70
Vigtigste partier (huse, butikker og kontorer): 36
Boligpartier: 26
Hidtil er der ikke planlagt nogen værker i condominium
En interessant lejlighed til en hoved- eller sekundær bolig samt til en leje investering på Mont-Dore.
Salgspris: 99 000 euro inklusive gebyrer
Pris ekskl. gebyrer: 92.000 euro
Gebyrer: 7 000 euro inklusive moms, dvs. 7,61% af prisen ekskl. gebyrer, på bekostning af køberen.

Dpe f ges f
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2070 EUR og 2870 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
Overdrevent energiforbrugshus: klasse F
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt bonin alexis på 0650693937 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af bonin alexis, der fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage med private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 465930
De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (7,61% gebyr inkl. moms betalt af køberen.)
Medejerskab af 70 partier - hvoraf 36 er hjemmepartier.

Årlige udgifter: 2800 euro.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.