Wohnung in Mont-Dore, Puy-de-Dome

Auf der 2. und letzten Etage einer Eigentumswohnung, entdecken Sie diese Wohnung von 39, 75 m2, besonders hell, genießen Sie einen schönen freien Blick auf die Kapuziner und die Reliefs von Mont-Dore.
Die Wohnung ist in gutem allgemeinen Zustand und erfordert keine Arbeit, so dass eine sofortige Installation oder eine schnelle Vermietung.
Seine Lage auf der obersten Etage bringt ihm eine schöne Helligkeit und eine besonders angenehme Umgebung.
Die Vermögenswerte:
Fläche: 39. 75 m2
Zweite und letzte Etage
Sehr helle Wohnung
Schöne Aussicht auf den Kapuziner
Keine Arbeit in der Wohnung geplant werden
Zusätzliches privates Fenster auf der Landung
Aufrechterhaltung der Miteigentümerschaft
Keine Arbeiten in der Eigentumswohnung geplant
Kollektivheizung mit neuem Gaskessel, der Anfang 2026 installiert wurde, ersetzt den alten Ölkessel
Die jüngste Änderung in der Heizungsanlage macht es noch nicht möglich, eine repräsentative Verbrauchshistorie mit dem neuen Kessel zu haben.

Die Immobilie unterliegt dem Status der Eigentumswohnung.
Gesamtzahl der Lose : 70
Hauptpartien (Häuser, Geschäfte und Büros): 36
Grundstücke : 26
Bis heute sind keine Arbeiten in der Eigentumswohnung geplant
Eine interessante Wohnung für einen Haupt- oder Zweitwohnsitz sowie für eine Mietinvestition in Mont-Dore.
Verkaufspreis: 99 000 Euro inkl. Gebühren
Preis ohne Gebühren: 92.000 Euro
Gebühren: 7 000 Euro inkl. MwSt., d.h. 7, 61 % des Preises ohne Gebühren, auf Kosten des Käufers.

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Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 2070 und 2870 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 indexiert
Übermäßiger Energieverbrauch Gehäuse: Klasse F
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie bonin alexis unter 0650693937 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Bonin alexis geschrieben, als unabhängige Immobilienberater unter Gehaltsübertragung mit privaten Immobilien, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref.: 465930
Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt. (7. 61% Gebühr inkl. MwSt. vom Käufer bezahlt.)
Miteigentümerschaft von 70 Losen - 36 davon sind Heimpartien.

Jährliche Gebühren: 2800 Euro.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr