Villa i Barbechat, Loire-Atlantique

For naturelskere.

I Divatte sur Loire (44450), 25 minutter fra Nantes (44000), er denne gamle baronie af den attende 234 m2 beliggende i en grøn ramme på en hektar, hvor der er et træ, en swimmingpool, en garage, flere bilag.

En virkelig fredfyldt havn, med udsigt over dalen, har en storslået udsigt over de omkringliggende kyster.
Bjælkene, de imponerende pejse, de gamle metter og periodens trappe vidner om dette smukke borgerlige charmehuss fortid.

- I stueetagen: Vestibule, stue på 35 m2 med pejs med udsigt over terrasse. Spisestue med terrasse adgang, pejs udstyret med en pellet komfur og udstyret køkken. 4 soveværelser, herunder 1 med terrasse adgang. 1 badeværelse med toilet, 1 brusebad med toilet.
- Ovenpå stue på 50 m2 meget lyse mod øst / vest med pejs udstyret med en pellet komfur.
- Stueetagen semi-indtastet have (81 m2): kedelrum, kælder, vaskerum, omklædningsrum og spillelokale (31 m2) med adgang til haven.

I haven er pladsen varieret med græsplæner, terrasser, hytte perched, hønsehus, grøntsagshave, frugttræer og tusindårstræer.

DPE : Klasse E _ Drivhusgas: E - Anslåede gennemsnitlige årlige energiudgifter til et standardforbrug baseret på energipriser indekseret i årene 2021, 2022, 2023 (inkl. abonnementer): mellem 7210 og 9820 euro.

Pris: 414 960 euro, heraf 4% agenturgebyrer opkræve erhverver, dvs. 399.000 euro ekskl. gebyrer.

Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

For at besøge, har du ledsaget i dit projekt og / eller ethvert skøn, kontakte Murièle rostials på 06 86 57 86 61 eller via e-mail på
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Murièle rostials (EI), der fungerer som en kommerciel agent registreret hos Rsac nantes 753955640 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 445164 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (4.00 % gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)

Murièle rostials (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Nantes 753955640 - .