Villa i Cuxac-d'Aude, Aude

CUXAC-D'AUDE , hus af almindelig-PIED 140 M2 ,3 soveværelser , haven har eksklusiv nydelse , swimmingpool , garage.
I Cuxac-d'Aude, opdage denne en-etagers hus på omkring 140 m2, fuldstændig renoveret i 2021, udgør den største masse af en lille condominium af 4 partier.

Huset nyder godt af en tilstødende have på 547 m2 med eksklusiv nydelse med swimmingpool, udelukkende reserveret til brug af denne ejendom. Andre medejere ikke drage fordel af dette udendørs rum. Kondominium administreres af en frivillig trustee og, ifølge oplysninger fra ejeren, ingen medejerbidrag er i øjeblikket kaldes.

Interiøret er struktureret omkring en smuk stue på 44 m2, der samler stue, stue og åbent køkken, med kvalitetsmaterialer og tjenester.

Natrummet består af tre soveværelser, herunder en master suite med stort soveværelse, bugt vindue, påklædningsværelse og eget badeværelse.
Et andet badeværelse udstyret med et badekar og en walk-in bruser fuldender dette rum.

Huset har også to toiletter, et bagkøkken/vaskeri og en garage på 26 m2.

Renoveringen blev designet omkring komfort og energi ydeevne: aircondition med zoneinddeling system giver plads-for-stykke justering, Wi-Fi-styring, dual-flow VMC, termodynamisk ballon, vand blødgøringsmiddel, dobbeltglas og fjernbetjening styrbare elektriske skodder. En tilsluttet alarm, også fjernstyret, fuldender udstyret.
En meget komplet ejendom, uden arbejde, der skal planlægges, kombinerer fordelene ved niveaugulvet, moderne tekniske faciliteter og en udendørs med swimmingpool udelukkende forbeholdt dette hus.

Budget:294000 Euros gebyrer agentur opkræve sælger.

Dpe a ges a
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 864 euro og 1170 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Huser med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Lydia og Denis kampagne, på 0689901539 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Lydia kampagnen og Denis, der fungerer som en kommerciel agent registreret hos RSAC 521 194 001 rsac Narbonne med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 464480CGM - Den professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Georiques' websted: www. Georiques. Gouv. Fr.
Medejerskab af 4 partier.
Lydie og Denis Campagne (EI) Handelsagent - SFCR Number: 521 194 001 Narbonne Rsac - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.